【文匯專訊】全國人大代表、深圳市市長許宗衡8日在兩會新聞中心接受集體採訪時表示，到目前為止，深圳房地產市場依然處於相對「健康」的狀態。
據新華網報道，許宗衡說，1至2月深圳一級房地產市場的交易量達到89萬平方米，同比上漲了175％，二級市場的成交量為78萬平方米，同比增長106％。
「這說明房地產交易在趨於活躍，交易量也在逐步繼續回升。」他說。
從去年11月到今年春節前後，沉寂了一年多的深圳房地產市場開始出現回暖跡象。作為全國房地產的風向標，深圳樓市呈現空前人氣，成交量屢創新高。
他說，目前深圳房地產市場的均價為每平方米11000元。
「在深圳總額為12500億元的貸款餘額中處於第一位的是按揭貸款，達到2400億元，第二位是產業貸款，第三是房地產開放商的貸款，達到1400億元左右。」許宗衡說。
他強調，從目前研究和分析的結果來看，這些貸款是安全的。
許宗衡認為，根據這個基本趨勢，當前沒有必要出台特殊政策來調整房地產市場的走向。
「房地產市場價格漲跌過於劇烈是不健康的狀態，房地產市場最終應由供求關係決定。」他說。
許宗衡說，政府的作用在於保障土地供給，加大對住房的結構性調整，依法規範引導房地產的健康發展，並加快社會保障體系的建設。
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