【文匯網訊】據證券日報報道,香港金融管理局10日公佈進一步收緊住宅按揭貸款的5項措施,其中1000萬港元至1200萬港元的住宅最高只可以做50%按揭。
其他措施還有,對於主要收入非來自香港的按揭貸款申請人,貸款的最高按揭下調至少10%。所有價值700萬港元至1000萬港元住宅物業的最高按揭調低至60%,但貸款額不可超過500萬港元。所有價值在700萬港元以下的住宅物業最高可以做70%按揭,但貸款額不可超過420萬港元。以按揭貸款申請人資產淨值為依據所批出的按揭貸款,最高按揭由50%下調至40%。
金管局表示,措施實時生效,但在10日或以前已簽訂臨時買賣合約的借款申請可以不受影響。
金管局總裁陳德霖說,特區政府和金管局在去年11月推出一系列措施後,香港樓市的發展反覆,雖然今年三、四月樓市變得稍為淡靜,但近期在特區政府賣地高價成交後,樓市又呈現升溫跡象。 |