【文匯網訊】據韓國亞洲經濟報報道，2011年韓國住房指標數突破40萬戶，其中有25萬戶集中在首都圈。
國家供給的保障性住房共有15萬戶，為穩定傳貰市場，還提供了11.6萬套租賃用住房。其中，保障性住房的70%~80%為專用面積（住房玄關兩側的面積）在60㎡以下的小型套房。
國土海洋部於28日表示，最近住房政策審議委員會經過討論，確立了包含上述內容的《2011年住房綜合計劃》。
據國土海洋部預算，今年年內首都圈有25萬戶，地方18萬戶，共計將有43萬戶入住新房。但考慮到目前仍有7.2萬戶住房還無人問津，國土海洋部決定將年內住房指標目標鎖定為40.4萬戶。
這與去年的目標住房數（40.1萬戶）相近，但比指標實績（38.7萬戶）要多出1.7萬戶。國土海洋部表示，今年的住房分配指標為首都圈25萬戶，地方15萬戶。另外將對2~3年前因住房供給不足而導致房價大幅上漲的釜山和大田等地實施特別照顧政策，上調住房指標分配。
按類型來看，公寓及低層小區住房等分配目標數為28.8萬戶，為穩定傳貰市場而投入的11.6萬戶租賃用住房要比去年（7.3萬戶）要多出60%（4.3萬戶）。
另外，考慮到居民住房需求和主要供給商韓國土地住宅公社（LH）的建築能力范圍等，保障性住房將把計劃中的21萬戶縮至15萬戶，而需求旺盛的首都圈則獲得11.4萬戶。保障性住房中，計劃9.7萬戶為租賃用，另外5.3萬戶則為出售用。
國土海洋部計劃將於下半年增加第六次保障性住房區，高陽元興洞、河南市渼沙洞作為示範地區，分別於9月和11月實施住房認購計劃。
據推算，今年綠化帶地區內通過審批的項目為4.1萬戶。至去年為止，綠化帶內住房項目只不過為9.5萬戶，這與截至2012年綠化帶的永久住房指標將達到32萬戶的原計劃間出現一定的差距。
為穩定保障性住房，國土部將原計劃的永久住房重新調整為小型套房。待售住房的70%以上為專用面積在60㎡以下的小型套房，待售住房的30%專用面積為60~85㎡的套房，其中有相當一部分住房的專用面積被限制在74㎡之內。
國土部表示，將活躍城市型生活住房、多戶型住房、低層小區住房等小型住房供給市場，另外，由於多戶型住房在短時間內即可實現供給，因此在居民新建住房時，支持LH購入多戶型住房，並轉換成每年2萬戶的租憑式住房，以上方案將於今年開始推進。
住房土地室長樸庠禹表示，按供給政策，已經減少了永久住房的數量，以方便居民購房，另外將持續監督LH等國家部門下發的目標住房數，爭取實現40萬戶住房目標。
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