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韓國小戶型為主都市生活住宅受追捧


http://news.wenweipo.com   [2011-08-01]    我要評論

【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道,今年上半年,韓國有3萬戶家庭爭購都市型生活住房,認購數量已超過了去年一年的總和。

基於居民對都市型生活住房的需求增大,政府決定把原來的4萬戶增加為6萬戶。

國土海洋部1日表示,統計今年上半年都市型生活住房的認購數量後,總共有2萬9千558戶拿到了相關認可。僅這一結果就比去年全年的認可業績提高了44%。

按月別來看,今年都市型生活住房許可數量分別為,1月3297戶,2月由於受到季節的影響減至2567戶,3月4273戶,4月5939戶,5月6296戶,6月7186戶,從中可以看出,3月到6月4個月間始終保持上升趨勢。

特別是6月,單月的認可業績達到了自去年2009年5月實行這一制度後的供給量最高值。

有分析認為,今年都市型生活住房供給大幅增加,表明政府推行的各項政策開始奏效。

雖然20戶以上的住宅在獲得認證時要比一般建築許可困難,但國土部說,從今年起,為了緩解認證難度,認證對象將提高到30戶以上。

國土部還對於都市型生活住宅建設給予資金支援,並從7月起將單體建築的供給數量從150戶增加為300戶,同時允許建築30㎡以上的單室型生活住宅,由此可以預測,下半年的供給量還會繼續增加。

國土部說,如果繼續以這樣的趨勢發展下去,都市型生活住宅認可的數量將有可能突破6萬戶。這將比最初確立的4萬戶的目標提高50%。

按類型劃分的話,佔據了全體數量87%的單室型住宅有25747戶,小戶型住宅2789戶,其他類型1022戶。

按地區劃分的話,首爾最多,總共有7655戶,京畿道有7044戶,釜山有5362戶,仁川有2434戶,濟州有2346戶。

按房屋的面積劃分的話,專用面積在30㎡以下的單室型房屋18866戶,100㎡以上的大型房屋4975戶,40-100㎡之間的房屋4230戶,30-50㎡之間的房屋1487戶。

政府希望從下半年起人們能夠開始入住,從而減輕傳貰的壓力。

國土部有關人員說:「都市型生活住宅的供給增加將會與蕭條的民間住宅市場的互相補充」,「從今年下半年起,入住房屋數量開始增加,可以吸納1-2人戶型的租住需要。」

      責任編輯:磬添
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