【本報實習記者安莉博鰲17日電】站在一個新的起點上，中國的房地產業將走過怎樣的下一個10年?今天在海南召開的「2011博鰲房地產論壇」上，著名經濟學家、房地產企業家及有關政府官員將圍繞這一主題就宏觀經濟、行業政策及房企戰略模式、金融資本、商業地產議題等方面展開探討。

論壇主辦方希望借此次機會準確地表達出當下房地產行業的各種節點。出席本屆論壇的專家學者、房地產企業家包括中國房地產業協會副會長朱中一、建設部政策研究中心主任陳淮、中國經濟體制改革研究會副會長樊綱、財政部財政科學研究所所長賈康、國務院發展研究中心金融所副所長巴曙松、香港恆隆集團董事長陳啟宗、中房集團理事長孟曉蘇、華遠董事長任志強、海爾地產集團董事長兼首席執行盧鏗等;

博鰲房地產論壇自2001年8月首次舉辦以來迄今已連續舉辦10屆。

今天部分與會人員發表的觀點摘錄：

中國房地產業協會副會長朱中一：中央政府對房地產市場的調控力度應不會放鬆，房價上漲過快的二、三線城市也要採取必要的限購措施。建議政府應盡量採用差別化的信貸稅收政策，盡量減少行政調控措施。實現房地產業發展由數量增長型向性價比提升為主的轉型。

中國經濟體制改革研究會副會長樊綱：我們要思考保障房的界限在什麼地方?收入在什麼地方?政府怎麼支出，怎麼來支持這個保障房建設。要把財稅體制改革的問題提到議事日程。

中房集團理事長孟曉蘇：完善住房雙軌制需要多方面配合。房價上漲是政府公共服務不到位。我們要補保障房短板，不能打壓商品房這個短板，因為商品房也是短板，不然就不會出現這麼大面積的上漲了。

華遠地產董事長任志強：從實際情況看，我們政策從來沒有限制過對保障性住房的分配，而他偷偷變成某些公務員或者單位的福利。媒體應呼籲政府考慮立法，建立」住房法「來切實的保證民眾的利益，建立長遠措施，而不是臨時政策。