【文匯網訊】據韓國亞洲經濟報道，據悉，今年上半年首爾城市住宅獲批指標數自2009年相關制度實施後，創下季度新高。
8月31日，韓國房地產信息公司房地產114就首爾城市住宅統計結果稱，1~6月獲批的城市住宅共有9015戶，同比暴漲6倍以上。
按地區，獲批城市住宅主要集中在西部地區，其中永登浦地區擁有最多（1398戶），江北（1158戶）、麻浦（1051戶）、九老（1051戶）、江西（959戶）等相繼排在其後。
房地產114負責人表示，城市住宅偏向辦公樓和公寓較為聚集的地區，因為西部地區上班族等人群的租賃需求旺盛，相對江南圈來說地價要低，預計日後住宅供應也將進一步擴大。
近來韓國政府宣佈更換城市住宅的停車標準，即由按家庭人口標準換至按專用面積（住房玄關兩側的面積）標準，並把原先的家庭上限（150戶）放寬至300戶，建築業也借此政策快馬加鞭，加速城市住宅建設。
繼大宇建設、樂天建設、漢拿建設、宇美建設、雙龍建設、錦湖建設等建築企業之後，其他一些建設管理企業也開始加大了業務量。
隨著城市住宅的人氣不斷高漲，辦公型住宅減少了新一輪供應量。
面臨今年下半年樓盤出售之際，首爾地區的辦公型住宅縮水至840室，同比銳減82%，僅佔上半年總供應量（5861室）的14%。
房地產114稱，政府自8月18日通過傳貰和月租政策批准辦公型住宅進行租賃登記後，將提供建築資金和稅收優惠，加快規劃未來租賃市場的主導權藍圖。 | 
