【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，在住房銷售景氣不旺的大環境下，韓國各大建築公司為了推動秋季售房熱潮使起了苦肉計。
據房地產信息機構「不動產114」5日消息，9~10月間韓國全境的待售住宅為9.4630萬套，比7~8月（4.2033萬套）的2倍還多。從具體地區來看，首都圈的待售住宅從7~8月的1.4387萬套增加至9~10月的6.0583萬套，而同一期間，地方城市從2.7646萬套增加至3.4047萬套。
據預測，今年的售房大戰將比往年更加激烈。大多數建築公司為了突出重圍，不得不拿出秘密武器，進行「甩賣」。
目前，京畿道龍仁市器興區中洞正在銷售中的「瑞海Grangble2期」小區每3.3㎡的平均售價為1070萬韓元，低於6年前龍仁市的平均房價（1080萬韓元），和2009年房價最高點（1544萬韓元）相比則便宜30%以上。
由半島建設（音）公司在金浦漢江新城市供給的「半島UBORA2期」小區的銷售價格僅為每3.3㎡850~960萬韓元，相當於2005年金浦市平均房價（911萬韓元）。
南楊州市正在銷售的「和道曉星百年佳約」小區的價格為每3.3㎡600萬韓元，不及南楊州市2006年的平均房價（651萬韓元）。坡州市「漢拿Vivaldi plus」小區的價格為每3.3㎡900~1000萬韓元，這比該小區兩年前的房價（1064萬韓元）更低。
售房企業的有關人士表示：「龍仁市距首爾江南區較近，傳貰價格不斷走高，但新公寓的價格卻回落至6年前的水平。為了在冬季售房旺季中取得佳績，即使是地段較好的公寓，建築公司也在降低房價，進行甩賣。」
據另一房地產信息機構「不動產1番地」的消息，在對2003年至今的9年間首都圈平均房價進行調查研究後發現，比起首爾，京畿道和仁川地區的房價回落明顯。
仁川地區的房價在全球金融危機之前的2007年為每3.3㎡1329萬韓元，在觸高回落後，現在降至970萬韓元左右。而京畿道地區的房價與鼎盛時期2009年的1144萬韓元相比有小幅回落，保持在1138萬韓元左右。與之相比，首爾則保持著持續上漲的走勢，今年的房價達到每3.3㎡1782萬韓元。 | 
