【文匯網訊】據中新社報道，香港特區政府運輸及房屋局局長鄭汝樺13日表示，新居屋計劃確定選址在沙田、荃灣、葵青和元朗，首批2500個單位預計在4年內落成。
鄭汝樺13日就解釋行政長官《2011—12年施政報告》中有關房屋的政策，舉行記者會。她表示，新居屋首批2500個單位的選址，3個位於沙田，多為停車場或空置土地；另外3幅分別位於荃灣前大窩口工業大廈、葵青長青村內一所空置校舍，以及元朗東頭。
新居屋會提供實用面積約400至500平方英尺的中小型單位，設計走簡約路線，單位實用率不會少於8成，屋苑會採用實而不華的設計，特別切合「上車」(指初次購房)人士的需要。
鄭汝樺說，上述土地用途全部屬於住宅用地，當局已聯絡各有關部門，在可行情況下，盡量把規劃及設計的時間壓縮，使單位可在4年內落成。房屋署已開始在各選址進行初步規劃及勘探，並於短期內在其它選址開展上述工作。
在回答有關提問時，鄭汝樺說，會把新居屋售價與合資格家庭的供樓能力掛鉤，樓價定於合資格家庭的可負擔水平。可負擔的樓價定位是目標家庭如繳付一成首期，分20年償還餘下9成樓價的按揭貸款，以當時平均按揭利率計算，按揭供款應不超過家庭入息的4成。
行政長官在12日發表的新年度《施政報告》中提出復建居者有其屋(居屋)的新政策。新計劃的對象是每月收入低於3萬港元，主要是屬首次置業人士的家庭，預期首批單位可望於2014或2015年預售。由2016至2017年起的4年，港府可望合共提供逾17000個單位，每年約2500至6500個單位。 | 
