【本報記者李皓 青島5日電】據青島市房地產交易中心的官方數據顯示，自限購令實施以來，整個2011年青島開發區一樓盤一共成交了15套房子，而在限購前，他們單月就能成交77套 。限購實施後，買房多了一個環節，資格審查，而這一步剪掉了開發區房子的投資性需求。據樓市分析人士認為，限購令實施以後， 投資性的高端客戶淡出市場，前海豪宅銷量慘淡；普通的外地購房需求受限制，樓市需求明顯萎縮。

據瞭解，綜合去年各個月的統計數據，去年青島市新建商品住房共成交86997套。受限購令的影響，青島房地產市場告別過去三年來的持續增長勢頭，較之2010年減少了13.2%。由於限購政策依舊持續，業內人士表示，如果綜合調控政策依舊從嚴，新的一年裡，房地產市場也將冷清開場，房地產市場依舊不容樂觀。