【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，韓國今年住宅市場上的傳貰價格漲幅將比去年有所下降，房價漲幅則為去年的一半水平。
8日據海洋研究院房地產市場研究中心發布的房地產市場預測模型(K-REMAP)對今年房地產市場的展望顯示，全國住宅傳貰價格今年增幅將在3.3~3.5%左右， 為去年全國傳貰價格增幅12.3%的三分之一。
首都圈的傳貰價格預計將維持在2.8%~3%之間，比起去年的11%大幅下降。
研究院預測，最近2年間傳貰價格大幅度上升，相繼出台的價格調整措施和以首都圈為中心的都市型生活住宅、多世代住宅等入住量增加，傳貰價格上升幅度將有可能下降，增幅趨緩。
研究院稱，今年住宅入住量全國為35.4萬家，首都圈為21.1萬家，分別比去年增加1.5萬家和2.5萬家。
全國住宅交易價格預計比去年底增加3.5~3.6%，和去年的6.9%相比上升幅度下降一半。
研究院解釋，主要原因是在全球經濟不景氣的大環境中，住宅市場觀望需求增加，未出售住宅積壓增多，造成交易價格漲幅呈平穩走勢。
地方交易價格增幅較去年將呈下降趨勢，由於平昌冬奧會舉辦等原因造成的局部開發將使個別地區交易價格出現較大增幅。土地開發中心地帶價格將持續上升，維持在1.5%左右。
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