【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，有分析認為，近來隨著在韓外國居民偏好選擇在時尚、飲食、文化等韓式氛圍較濃的地區入住，這股「居住潮」正逐漸跨越使館和國際學校周邊等傳統的外國人聚集地界線。
據外國人專用租賃住房業日前消息，2008年金融危機之前，菲利普莫裡斯和美國通用電氣等外企入駐韓國時，CEO級別的特派高層居多，大部分選擇在龍山區漢南洞和梨泰院洞入住。但在金融危機後，國際名企運營經費劇減，導致特派高層減少的同時實務人員增多，他們在選擇的入住地區時出現了明顯的「脫龍山區」現象。
其最大的理由在於居住費用補助懸殊。高層員工每月可領到1300~1500萬韓元的住房補貼，普通職員工只能拿到可憐的300萬韓元左右，因此他們不得不選擇在離辦公地點較近的鍾路區或江南區的商住兩用樓入住。
業界人士表示，在一名高層員工和3~4名實務工作人員當中，目前外企更偏好於派遣後者來韓國，因此這種地區性入住趨勢或將暫時持續下去。
另一方面，隨著國際學校的增多，以家庭為單位就近入住的外國居民也是分散「傳統人氣寶地」住房壓力的原因之一。一直到1990年，位於首爾西大門的SFS（首爾國際學校）全面承擔外國職員工的子女教育工作。但隨著2000年KIS（韓國國際學校/江南區開浦洞）和2010年達利奇學院（瑞草區盤浦洞）等各種國際學校打開校門後，就近入住的外國居民越來越多。
此外，隨著外資企業的職員低齡化，他們不再願意墨守成規，束縛於龍山區和城北區等大使館密集地，而寧願選擇能夠體驗到多種文化的地區入住，例如，對時尚敏感的法國企業職員，偏好於選擇在江南區仁寺洞林蔭路等文化氛圍較濃的地區入住。
對此業界人士指出，年輕的外國居民偏好趕時髦，因此選擇在咖啡店、時尚小屋、美食街等聚集的地區入住，而在這些地區工作的大部分員工基本上都持有兩種以上的外語能力。 | 
