【本報記者安莉海口20日電】海南省住建廳日前發佈消息指，近來海南房地產投資增速放緩，加上近幾年土地出讓規模較大，且多數為房地產開發用地，開髮結構不夠合理，轉型升級困難。對此，海南將嚴格控制普通商品住宅開發，嚴格控制純住宅房地產項目的土地供應。

海南省住建廳副廳長陳孝京表示，到今年3月底全省共計約有6410萬平方米的存量房，而去年全省全年商品房銷售面積為888萬平方米，今年全省銷售壓力仍然較大。

陳孝京同時表示，大眾對房價下降預期寄望較大，認為房價仍有較大的下降空間，市場觀望氣氛濃厚。下一步海南將抓住房地產市場調控的契機，優化空間佈局，調整開髮結構，控制普通商品住宅開發，控制岸線商品房開發佈局和規模，提高檔次水平，重點發展與旅遊業融合性較高的各種類型的經營性房地產，以及配套的商業地產、辦公地產等高檔經營性項目，同時引導未開發項目轉向經營性開發，加強對成片開發項目、大型項目和風情鎮開發建設的管理和指導，提高房地產業發展質量。加大宣傳力度，擴大和引進島外消費，逐步消化保有量，爭取房地產銷量穩中有升，有效拉動經濟增長。