【文匯網訊】據中新社報道，香港特區政府11日公佈，2012年首季本地生產總值同比微升0.4%，創下2009年第3季度以來新低;整體貨物出口按年實際下跌5.7%。香港樓價則環比上升5%，當局表示會密切關注樓市泡沫風險，必要時將推出新的措施。
政府經濟顧問陳李藹倫11日在發佈會上表示，香港正經歷歐債危機的第二波侵襲，外圍環境嚴峻導致出口疲弱。但是內部需求依然保持強勁，繼續舒緩整體經濟表現。她預計香港經濟將在未來幾個季度「觸底回升」，惟金融市場將在短期內劇烈波動。
數據顯示，香港首季輸往多個地區的出口均呈現弱勢;其中，對歐洲及美國的出口按年下跌9.3%及7.9%，就連出口內地以及亞洲其他地區的貿易額也同比下滑約8%。主要由於發達市場最終需求疲弱拖累區內貿易放緩。經季節性調整後，出口環比錄得1.8%的溫和復甦。
儘管GDP和出口增長均創下2009年3月以來的新低，但港府仍然維持全年1-3%的經濟增長預測，信心來自於強勢的內部經濟表現。
據悉，香港私人消費首季同比增長5.6%，整體投資開支受惠於大量公共基建項目勁升12.2%。整體失業率保持在3.4%的較低水平，接近全民就業;住戶收入中位數扣除通脹後同比上升4.1%。
樓市方面，跟隨本地股市反彈，加上季內數間銀行下調按揭利率，住宅物業市場在1月微跌後，迅速重拾升勢。樓價環比上漲5%，較1997年的歷史高位高出約10%，成交量亦按季激增36%。
陳李藹倫回應稱，政府高度關注近期樓價的上升趨勢，認為現時樓價已處於「不健康」的高水平，資產泡沫風險上升。她續稱，全球流動性過剩的局面未出現根本性逆轉，當局會繼續從增加土地供應、打壓短期投機和審慎借貸三方面著手，必要時將「毫不猶豫」地推出新措施遏制樓價過快上升。
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