【文匯網訊】據新京報報道，在昨日發佈的《2012胡潤房地產富豪榜》上，萬達董事長王健林以財富450億元成為榜單首富，吳亞軍家族以財富350億元排名第二位，比去年減少50億元。今年，上榜富豪財富平均縮水5%，比五年前時財富下降17.4%。
許家印財富縮水四成
從事商業地產的王健林是三年內第二次名列房地產榜首富。其旗下萬達集團去年完成銷售收入1051億元，淨利潤79億元，王健林房地產產業財富因此增加7%。而去年首富許家印，今年以260億元排名第四，比去年減少170億元，縮水達四成，成為榜單前十中最大的「失血者」。
作為歷年房地產榜中排名最靠前的白手起家女性，吳亞軍及其家族以財富350億元排名第二。同為女企業家的陳麗華和楊惠妍家族分別佔據第三和第五位。
此外，有8位新人上榜，其中金輝集團的林定強以140億元財富領銜眾新人。
地區分佈上北京超越廣東，擁有最多的房地產企業。
上榜富豪「量價齊跌」
今年上榜富豪身家大多縮水，且在胡潤百富榜上數量有所下降，可以說「量價齊跌」。
榜單顯示，上榜51位富豪的總財富減至6518億元，人均財富128億元，降幅約為5.2%，比五年前高峰時下跌17%。前十名總財富為2770億元，比去年少了115億。該榜單今年的門檻降為60億元，相較於去年減少5億元；但身家百億以上的富豪減少了2位，同時100億元富豪的財富總額比去年減少535億元，降幅超過10%。
胡潤告訴記者，地產富豪財富縮水主要是受國家對樓市宏觀調控和中國經濟放慢影響，銷售業績和利潤率都有所下降，比如今年金九銀十的樓市的銷售業績就比去年差，而股市的不景氣也令許多上市房企市值大降。
此外，在上月發佈的胡潤百富榜中，房地產首次被製造行業超越，上榜人數排名第二，占19.8%。而十年前，百富榜上的地產富豪佔據了一半。胡潤稱：「地產富豪數的變化其實說明了民營經濟的變化：即民營企業家們漸漸成熟，正從地產投資轉向多元化」。
此次該榜富豪上市公司財富計算截至2012年8月15日，且只計算富豪房地產部分的財富，如：王健林的房地產產業財富為450億，與百富榜總財富數字650億不同。 | 
