【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，2013年韓國首都圈（首爾、京畿、仁川）公寓入住數時隔22年恐將再創新低。
31日據樓市統計機構「房地產114」消息，明年有望遷入首都圈公寓的家庭僅不過為8.6942萬戶，難能突破10萬大關。這是自1992年首次調查（17.0234萬戶）實施以來，創下的最低數值。
首都圈公寓入住情況自2004年（20.5638萬戶）以來持續遇冷，截至今年統計僅為10.7193萬戶。其中明年京畿道的預期入住規模將同比縮減15%，仁川地區大幅下滑56.1%。
首爾市公寓入住數出現18.9%的增長，但這也是受去年入住數大幅縮水帶來的基數效應影響所致。
分析稱，公寓供應量減少的原因在於，地價上漲期待低落、主要住房需求方「嬰兒潮世代」大舉退休、房奴增加、全球經濟低迷走勢等帶來的綜合作用。
專家指出，近幾年首都圈公寓供應量大幅縮減，這將極有可能撼動明年的傳貰市場（求租方將一定數額的押金交給房主並簽訂合同的租房形式）。
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