【本報記者古寧廣州13日電】內地零點調研機構日前進行的「2012我的婚與房」大型調查中，對北京、上海、廣州、深圳四個城市常住居民隨機電話訪問，發現婚前購置房產的傳統觀念仍占主流，67%的受訪者表示要先買房再結婚。不過，在高房價的壓力下，也有57.9%的公眾表示能接受租房結婚。

四地八成購房者認為高房價難接受

相關調查顯示，67%的受訪者堅持「先買房，後結婚」。但從實際情況來看，已婚族中只有57.9%的人結婚前購買婚房，同時不足五成（44%）的已婚族結婚時就已住在購買的婚房裡。造成「婚房焦慮」的首要因素是居高不下的房價。數據顯示，83.7%的購房者認為房價高難以接受，其中62.1%的購房者認為當前的房價「非常高，完全不能接受」。其中，深圳受訪者認為房價「不能接受」的比例最高，達到90.4%，其次是北京，為84.2%，廣州和上海基本持平。

從受訪結果來看，先有房後成家仍受到大多數國人認可，但在日益高企的房價面前，人們對此觀念的堅持有所動搖。調查數據也顯示，在計劃購買婚房的人群中，可接受的房屋總價平均是夫妻年收入的13.4倍，也就是說，人們可承受的房價收入比達到13.4。此次調查也發現，在已購婚房群體中，北上廣深四地中，34.5%的被訪家庭房價收入比都超過了20，平均房價收入比已達到15.3，而國際公認可接受的房價收入比約為4—6。

房租上漲租房夫妻三成收入繳租金

內地民眾對高房價的耐受力不僅體現在總價上，貸款族每月的還款承受能力也受到考驗。本次調查中34.5%的受訪者在購置婚房時選擇了按揭貸款，其中31.1%的家庭採用「每月拿出夫妻二人總收入的30%」的還貸方案。而從平均水平來看，北上廣深四地的小夫妻每月的房貸支出已佔到當月收入41.6%。其中，北上廣調研對像選擇買房的比例高於租房，而對外來人口占比較高的深圳來說，選擇租房的比例高達55%。

在傳統觀念和實際購買力的現實下，租房結婚成為另一種選擇。該次調查顯示，16.4%已婚族結婚時住在租來的房子裡，僅比住在購置婚房的情況低27.6%。同時57.9%的公眾表示能接受租房結婚。不過，租房結婚只是暫時轉移了購置房產所帶來的巨大經濟壓力。一輪輪房價的走高，也帶動了房租的上漲。在租房結婚的家庭中，每月平均需要拿出夫妻收入的27.2%付房租。在此情況下，「租不如買」成為部分婚房需求者的想法。