【本報記者王逍 陳融雪 江西電】1月23日晚，江西省兩會全媒體直播訪談在前湖賓館國際會議中心舉行，九江市市長殷美根在訪談中坦言：「我們最大的障礙、瓶頸之一就是資金。」

近年來，針對九江經濟總量擴大，發展的實際情況，九江市政府推出了具有九江本土特色的「兩區互動(城區、園區)、強工興城」戰略：城區和園區互動，提高中心城市的帶動力和產業發展的支撐力，推進九江城鎮化進程。據瞭解，自2011年，九江計劃用3—5年時間，在中心城區新建500萬平米、10萬套保障性住房。因此，資金穩定的問題顯得極為重要。

殷美根在回答現場記者提出的關於九江保障房建設資金解決的問題時表示，財政是保運轉，保人員經費。要推進城鎮化建設必須有大筆資金，九江主要從五點著手，即抓土地、抓經營資產、抓收費、抓項目建設、經營平台。

殷美根介紹到，九江實現了「賣地籌資」到「收地籌資」和「先賣地再做環境」到「先做環境後賣地」的轉變。政府走在開發商的前面，先去操作，先去開發，先去打造環境，打好環境與地價的時間差。殷美根還在現場算了一筆賬，新辦法實行後，原來值60萬元的土地價格可達到260萬元，兩者形成了一個大差價。

記者還從現場獲悉，九江組建的三大平台公司，已經進入了良性循環的軌道，資產由剛融資時的70億元左右上漲到300億元。另外，九江有2萬畝土地可供開發。