【文匯網訊】據華商報報道，從先後被查出擁有四個戶口，到被曝光涉及15億元民間借貸，再到北京警方公佈的在京擁有41套近萬平方米房產，「房姐」龔愛愛背後的財富「帝國」逐漸浮出水面。當輿論熱議龔愛愛巨大的財富從何來，背後還隱藏著多少不為人知的秘密時，事件的「主角」龔愛愛，截至昨日已在公眾視野中「消失」15天了。
本報記者調查發現，龔愛愛目前可能尚未離開陝西。而其民間借貸資金鏈斷裂主要是因為房地產市場低迷;龔愛愛被指曾在資金鏈出現危機時轉移資產。
「房姐」或尚未離開陝西
龔愛愛身在何處?這已經成了公眾心中的一個謎。
據神木警方稱，目前龔愛愛事件還沒立案，所以尚不能對龔愛愛本人採用技偵手段，來確定其具體位置。
連日來，本報記者多次嘗試撥打龔愛愛的兩部手機，但這兩部手機一直處於關機狀態。
記者前往龔愛愛在西安高新區的一處房產尋訪。據該小區物業辦相關負責人介紹，龔愛愛名下的房產處於閒置狀態，且拖欠一個月物業費。「物業進駐該小區5年多的時間裡沒有見過其本人。」
但神木縣一位張姓知情人告訴記者，「龔愛愛現在應該在西安，很可能在曲江新區的某個賓館。」
此前有傳言稱，事發後龔愛愛已經出國。但據記者從相關渠道查閱的信息顯示，龔愛愛曾持有的以612和142開頭的兩個身份證近期並沒有航班飛行記錄。此前，有媒體調查發現，龔愛愛使用142開頭的身份證最近一次購買機票是2013年1月6日，從榆林飛往西安，且機票已使用。
在龔愛愛持有股份的神木愛麗莎購物有限公司和西安江東企業投資發展有限公司中，王鮮均以第二大股東的身份出現。昨日，記者撥打了王鮮的電話詢問龔愛愛身在何處，王鮮說了一句「我不知道」隨即掛斷了電話。
不過，記者從知情人士處獲知，「可以肯定的是，從事發至今龔愛愛尚未通過公共交通工具離開陝西。」
「她一般出行都是司機開車，如果要到別的地方去，也有可能是開車走了。」曾和龔愛愛有過經濟往來的吳旗(化名)說。他告訴記者，與龔愛愛一同「消失」的還有她的司機，「最近一直沒見到龔愛愛的路虎車。」
吳旗稱，由於龔愛愛的路虎車的車牌為京NE××××，「這個牌號在神木當地很少，所以很好認，她以前每週都會去北京。」
投資333萬開公司
三年僅交印花稅2580元
「房姐」的資產究竟有多少?這或許是很多人都想知道的答案。
但神木當地的一位知情人士卻說：「因為涉及大量的民間借貸，恐怕龔愛愛也不一定知道自己有多少錢」，「借進借出，資金一直在變動，一時間很難搞清楚資產有多少。」
北京警方披露，龔愛愛在北京擁有41套房產，總面積達9666.6平方米，保守估計總價值超過3億元。此外，她在西安、神木等地也被曝擁有多處房產。
上述知情人士向記者透露，龔愛愛曾經在神木控制著一家小額貸款公司，而且從神木當地民間融資的規模累計可能已經超過40億元，除了持有大量房產外，大部分資金被用於各種投資。
據神木縣工商資料顯示，龔愛愛曾以「龔仙霞」的身份向神木正和房地產開發有限公司投資166.6萬元，投資比例33.32%;神木愛麗莎購物有限公司的第一大股東也是龔愛愛，投資3525萬，投資比例50%。
利用「龔仙霞」的身份，龔愛愛曾於2010年1月21日，在西安註冊成立西安江東企業投資發展有限公司(以下簡稱：江東投資)，出資了333萬元，占66.6%的股權。而此前神木警方稱，龔愛愛「龔仙霞」的身份證確實存在，已被註銷。
根據我國《公司法》相關規定，提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實的公司，處以五萬元以上五十萬元以下的罰款;情節嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業執照。
因此，龔愛愛此前利用「龔仙霞」身份註冊江東投資的行為，已涉嫌觸犯《公司法》。
昨日，西安市工商局高新區分局相關工作人員表示，對於龔愛愛提供虛假註冊信息的情況已經掌握，西安市工商局正在進行進一步調查。
值得注意的是，江東投資自成立之日起除了投資一家名為辰宮地產的房產開發公司外，幾乎沒有其他經營活動。
據其年檢報告書顯示，江東投資2010年營業收入為0元，全年虧損5362.42元，年末資產總額為6500餘萬元，其中長期投資6000萬元。稅務資料也顯示，自成立之日起，三年時間裡，江東投資只繳納了註冊資本印花稅，共計2580元，沒有其他的納稅記錄。
江東投資的經營範圍，主要包括能源化工項目及房地產投資。2010年6月8日，江東投資出資6000萬元，參股辰宮地產，持有後者30%的股份。辰宮地產餘下70%的股份由陝西領匯實業集團有限公司(以下簡稱領彙集團)持有。
被指危機時轉移資產
然而，龔愛愛在江東投資的日子只持續了兩年，便選擇匆匆退出。
記者調查發現，2012年8月1日，龔愛愛已將所持的江東投資66.6%的股權轉讓給李同恩，公司法人代表變更為原股東之一的張利芳。
據工商部門提供的最新登記信息顯示，2012年8月變更之後，江東投資的股權結構從原來的龔仙霞66.6%，王鮮16.7%，張利芳16.7%變成了李同恩66.6%，王鮮16.7%，張利芳16.7%。
神木縣工商聯網站信息顯示，龔愛愛與張利芳均為神木縣工商聯第八屆執委會執委。神木縣政府網站顯示，王鮮為神木縣工商聯第九屆執委會執委。據瞭解，王鮮、張利芳均為神木縣人，「兩個人都從事著與民間借貸相關的生意。」此外，記者調查發現，在龔愛愛2011年投資的神木愛麗莎購物有限公司股東名單中，王鮮的名字也出現其中，佔有25%的股份。
知情人表示，龔愛愛之所以退出，直接原因是其資金鏈出現了問題，而辰宮地產所開發的位於西安市滻灞生態區的地產項目銷售低迷或成為其資金緊張的主要原因之一。據瞭解，辰宮地產所開發的項目佔地320畝，之前主要由持有公司70%股權的領彙集團進行開發，開盤時間為2010年11月20日。然而，受房產調控的影響，該項目資金緊張，多棟住宅樓未能按期交房。2013年1月初，9家施工單位曾採取聯合行動，停止施工、已交房的停水停電等措施索要欠款。
事實上，在辰宮地產全面接手之前，該項目主要是由領彙集團主導建設。在領彙集團的官方網站上，每個月會以內刊的形式公佈該項目的開發進度，不過2012年9月之後，簡報就沒再更新過。
值得注意的是，龔愛愛退出江東投資恰恰是2012年8月。據知情人士透露，領彙集團的開發項目在年6月資金就有了問題，「十月份之後，他們的老總還出國逗留過一段時間」。
「領彙集團用於開發滻灞項目的資金主要來源於龔愛愛。」一位不願具名的知情人士說，領彙集團從龔愛愛處獲得的資金累計應該超過了10億元。
另一種說法是，龔愛愛的資金出現問題，才選擇從各個項目中撤資，「聽說她曾找專業人士對許多資產進行了轉移」，導致她所投資的多個地產項目資金短缺，領彙集團是「受害者」之一。
巧合的是，在記者獲得的工商資料中，江東投資所登記的聯繫電話和領彙集團官網上的聯繫電話為同一個號碼。
無論是龔愛愛的民間借貸鏈條斷裂連累了領彙集團，還是領彙集團拖垮了龔愛愛，兩者之間存在著極為密切的關係，在神木當地並非「秘密」。
「龔愛愛的資金出問題主要是因為房地產。」一位當地的商界人士評價道。 本報記者 劉鵬
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「房姐」在京一房產惹糾紛
共有人高引娥亦有倆身份
陝西「房姐」的「龔仙霞」戶口近日被北京市公安機關依法註銷，導致其名下房產的一起糾紛案件審理受阻。而北京市朝陽區人民法院審理時發現，此處房產的共同所有人高引娥同樣存在多個戶口。
2011年7月，北京某主題娛樂公司與龔仙霞、高引娥簽訂租賃合同，承租位於朝陽區工體北路8號樓的16間房屋，租金每季度959502元。但在開業前和開業當中，房屋漏水。雙方協商無果，北京某主題娛樂公司訴至法院，索賠經濟損失758820元。
據介紹，高引娥為律師出具的授權委託書中註明的身份證號與其向法院提交的身份證複印件號碼不一致，經查詢，目前兩個身份證均為有效證件，除戶籍地址不同外，出生日期也不同，其中以612開頭的身份證顯示其出生日期為1967年9月8日，而以142開頭的身份證出生日期則為1967年10月11日。
「這種情況還是第一次遇到，案件將如何處理需根據當事人提交身份信息的情況和下一步事件發展決定。」該主審法官表示。 | 
