【文匯網訊】據中廣網報道,28日,國務院辦公廳發佈關於實施《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工的通知。要求各地區、各部門用3至5年時間完成《方案》提出的各項任務,其中要求出台並實施不動產統一登記制度,2014年6月底前出台不動產登記條例。上午,潘石屹在微博中預測到,「如果今年實施這樣好政策房價馬上會跌」,業內認為,推行不動產統一登記或可逼出空置房,有利於房產稅的徵收。
6月底將完成500個城市住房信息聯網工作
「好政策,能快就更好,我目測、大膽預測,如果今年實施這樣好政策房價馬上會跌」,潘石屹在微博中這樣說道。據瞭解,住建部負責人3月份已經公開表示,目前40個重點城市住房信息基本上已經聯網。按照住建部的計劃,今年6月底將完成500個城市的住房信息聯網工作。
目前,由於技術難題、制度缺失等各種原因,我國的不動產登記機構尚未實現全國聯網,甚至在部分經濟發達地區,同處一地的兩個縣之間的信息也是閉塞的。一些地方為落實中央調控房價的政策,出台的限購、房產稅等,也由於缺少一個陽光透明的房產信息網而效果打折。
國務委員兼國務院秘書長馬凱曾向媒體記者表示,建立不動產統一登記制度,可以更好地落實《物權法》規定,保障不動產交易安全,有效保護不動產權利人的合法財產權。
業內:有利於逼出空置房
業內人士指,推行不動產統一登記制度,還有一項至關重要的作用,是逼出空置房,遏制非自住房需求入市,改善樓市供求關係,有利於樓市穩定。不動產統一登記制度工程艱巨,也會有阻力,但理應盡早落地。
此外,也有分析指出,不動產統一登記制度的推行,有利於合理開徵房產稅。在整體降低百姓稅負的情況下,開徵房產稅,對穩定房價、減少投資是有好處的。而建立不動產統一登記制度,有助於推動全國房產的住房信息聯網,能避免一人在不同城市擁有多套房屋避稅的情況,為房產稅的全面徵收提供了條件。
此前,潘石屹曾捲入陝西「房姐」事件,被指串通洗錢,潘石屹則回應稱,「網上傳言我們公司與龔愛愛串通洗錢,完全是無稽之談。我們做為一家企業,只能相信政府公開的信息,我們沒有能力知道她到底有幾個身份證,哪些是假身份證。」
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不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物,因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。土地和房產是民眾最關注的不動產。 |