【香港文匯網 記者王逍 綜合報道】上海易居房地產研究近日發佈了2012年《全國30個省份房價收入比排行榜》報告。報告顯示,江西房價收入比(住房價格與城市居民家庭年收入之比)達到8.9,高居中部第一,內地排名第七。
根據報告顯示,北京、福建、上海、浙江、海南和天津6個省市房價收入比均超9,江西以8.9的數值居第七。有江西南昌房產界的業內人士表示,儘管易居發佈的房價收入比的精確程度有待商榷,但南昌房價之高卻是不爭事實。據相關部門的統計,去年南昌城鎮居民家庭人均可支配收入約為24000元,但南昌的新建商品住房均價在去年已突破8000元,南昌人的購房壓力可見一斑。
有專家介紹說,以中國目前的市場現狀,內地房價收入比保持在6~7屬合理區間,江西接近9的比值明顯已超出正常範圍。專家稱,目前土地價格高居不下,二線城市剛需旺盛,投資市場日漸火爆都是造成南昌房價一路攀升的重要原因。