【文匯網訊】記者從廣州市國土房管局獲悉，3月1日起，全市(含從化、增城)由房地產中介服務機構促成的存量房(俗稱「二手房」)交易和自行成交的二手房交易，均推行二手房網上交易。房管局稱，此舉是為進一步規範全市二手房交易行為，保障二手房交易安全。
據羊城晚報報道，二手房交易由房地產中介服務機構促成的，房地產中介服務機構可通過陽光家緣網站(http://g4c.laho.gov.cn)及房地產中介協會網站(http://www.gzrea.org.cn)進入二手房網上交易系統協助交易雙方辦理相關網簽手續;雙方自行交易的，可通過上述兩網站進入二手房預簽約系統自行辦理相關網簽手續。
房管局解釋，推行二手房網上交易，有利於從以往事後監管模式轉變為事前引導、事中控制、事後管理全方位監管模式：一是房源信息必須先通過輸入產權登記信息的方式與檔案系統進行匹配後才能上網。二是須通過網站直接下載《房地產中介服務合同》和《二手房買賣合同》(可補充特殊條款)，合同均有唯一的合同號，國土房管部門可對每個合同進行實時監管。三是和銀行系統進行了對接，確保交易資金安全。市民下一步可採用銀行資金托管的方式辦理二手房交易資金交割。四是和財稅系統進行了對接，保證了二手房交易價格的真實性、透明性。五是對二手房交易行為實施監管。一旦《二手房買賣合同》簽訂後，二手房網上交易管理系統即鎖定房屋，不能再次交易。
房管局表示，二手房網上交易全面實行將防止一房多賣、虛報交易價格、欺瞞交易信息等違法違規行為。廣大市民和中介公司如遇有問題，可致電廣州市房地產交易監管中心咨詢電話：83198485，廣州市房地產中介協會咨詢電話：020-66676400。 | 
