【文匯網訊】中國的反腐行動不僅打擊了高檔酒店中的奢侈消費，還在另一方面掀起波瀾：官員開始拋售手中的房產。
據《華爾街日報》17日報道，2013年下半年，內蒙古自治區人民政府原副秘書長、法制辦主任武志忠因貪污、受賄、挪用公款被判無期徒刑。調查人員發現，武志忠在全國擁有33處房產，在加拿大還擁有一處住宅。根據新華社的報道，武志忠手中的房產鑰匙可以裝滿一個手袋。
2013年，被稱為「房叔」的原廣州市城市管理綜合執法局番禺分局政委蔡彬鋃鐺入獄，他及家人被指擁有20多處房產。
反腐行動已經給地方政府的領導人敲響一記警鐘。《華爾街日報》採訪了十幾家物業代理公司，業內人士透露目前官員已經不敢購入豪宅，一些人還在試圖拋售房產。
上海中原物業顧問公司經理張巖(音譯)表示，「官員們都在快速拋售房產，價格要比同類房屋平均水平便宜5%至10%。」官員會急於在兩周內就找到接盤的買家，而其他大多數普通賣家會等待客戶報出更高的價格。
由於中國並沒有全國性的不動產登記制度，所以很難衡量打擊腐敗的行動對整體樓市的影響。儘管一個人購買住宅的額度有限，但是一些人會依靠親屬或者代理人來代為置業。
目前，中國的房地產市場遭遇了不景氣的行情，許多經濟學家將房地產板塊視為中國經濟最大的風險。根據上周發佈的官方數據，今年前七個月中國的房地產銷量下滑了10.5%。
房地產中介人士透露，全國的政府官員擁有20%的中高檔住宅，如今官員已經不會再繼續置業。北京大學政府管理學院教授燕繼榮表示：「拉攏官員的一個重要途徑就是送給他一套房子。如今的反腐行動就是要喊停這種不正之風。」
今年6月，一位政府官員為買家提供了200萬元的折扣，出售在北京朝陽區一處原本標價為2250萬元的豪宅。張巖則表示，去年他替一位官員出售了上海古北地區的一處公寓，售價約為1100萬元，當時同類型的公寓平均售價至少為1200萬元。
張巖表示，「那是一處黃金地段的三居室的公寓，這位官員實際居住的房子並不起眼，他行事非常謹慎。」
根據智囊機構城市土地學會進行的調查，如今只有23%的投資者和房地產開發商會加大對高檔住宅的投資，比例創歷史新低，而希望投資中端市場的受訪者佔到了44%。
在杭州，高端住宅銷量在今年上半年驟降54%。目前北京正在為全國性的稅收與財產登記制度鋪平道路，這會更容易識別政府官員手中究竟掌握多少處房產。
美國賓夕法尼亞大學的一項研究顯示，經濟學家發現在高端房產方面，中國政府官員要比體制外人員的購買力更強大，儘管官員的月薪並不高。一些官員還會在置業時享受近4%的優惠折扣，折扣的力度與官員對開發商的影響力息息相關。
官員在高檔住宅買家中占7.1%，遠遠高於官員在中國總人口中所佔的0.86%的比例。房地產經紀人表示，許多官員會通過司機、親屬或是代理人來掩蓋自己持有房產的事實。
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