【文匯網訊】(記者 孔雯瓊 上海報道)本周起，上海市場上盛傳放鬆首套房貸的消息，稱「只要貸款全部結清，名下上海無房，可以認作首套，貸款利率為基準利率。」且興業銀行、浦發銀行等也率先試水，執行只要貸款全部結清即可認作首套。不過，那些僅執行了1日的「認房不認貸」銀行，昨日又起了戲劇性的變化，突然改變口風，稱關於首套房認定鬆綁因並無相關文件支持，故而還未正式敲定。
從週一開始，市場有傳言稱：「四大行將出政策，放鬆首套房認定標準，只要房貸貸款餘額還清都算首套房。上週五央行已召集各大行開會，透露這一想法，目前正在吹風階段，預計該政策會較快出台。」記者也從多家中介處求證到，從週一晚上起，他們便都從四大行內部得到了消息，稱房貸政策發生變化，新政會在本周逐步執行。
而從興業銀行上海分行內部工作人員的消息來看，也證實了這一點，該名人士表示，該行的確是在週二執行過「首套房認房又認貸」，但到週二臨近下班時分，突然接到通知，稱叫停這個政策。目前興業銀行總行的官方回應是，興業銀行個人住房按揭貸款業務的客戶准入條件和信貸政策未進行調整。
除了新業銀行，浦發銀行和光大銀行也曾涉及鬆綁政策的傳聞之中，有中介表示上述兩家銀行也執行過「認房不認貸」。但如今也都統一口徑，表示目前房貸政策無變化。
易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，從目前市場情況來看，鬆綁首套房貸款的放鬆可能性不小，首套房的認定為認房不認貸也將逐步成為現實。實際上，上海周邊的許多城市也都開始執行這一認定標準。
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