【文匯網訊】(記者 何花 東莞報道) 碧桂園近日出手拿下東莞春節前最後一塊商住地出讓。東莞11日掛牌出東莞大朗鎮一宗地塊,最終碧桂園房地產開發有限公司以2.5億元將其收入囊中,成交樓面價2233.76元/平方米,溢價率為11.13%。業內人士稱,受去年東莞土地市場出讓低迷,目前很多房企都需要拿地補倉,由於春節前後地價整體偏低,房企或將趁機抄底。至此碧桂園在東莞市的項目就將達12個。
記者從東莞中原地產市場研究部瞭解到,快建快銷、低價開盤一向是碧桂園的策略,且碧桂園拿地向來都遠離城市中心區,追求性價比。目前碧桂園加快了在二、三線城市的進攻步伐。日前剛剛入手江蘇蘇州和張家港市的兩宗商住地,加上此次拿下東莞大朗鎮的這一宗商住地,都是趁地價偏低收購。
該地塊出讓公告顯示,上述地塊位於東莞市大朗鎮蔡邊村,佔地面積為55874.32平方米,起拍價為22462萬元。該地塊建設的普通商品房具備產權70年,建設的商服用地產權為40年。大朗鎮為中國羊毛衫名鎮,產業基礎雄厚,毗鄰國家級高新區松山湖,臨近莞深高速,往來東莞和深圳都較方便。 |