碧桂園2.5億抄底東莞大朗商住地

【文匯網訊】(記者 何花 東莞報道) 碧桂園近日出手拿下東莞春節前最後一塊商住地出讓。東莞11日掛牌出東莞大朗鎮一宗地塊，最終碧桂園房地產開發有限公司以2.5億元將其收入囊中，成交樓面價2233.76元/平方米，溢價率為11.13%。業內人士稱，受去年東莞土地市場出讓低迷，目前很多房企都需要拿地補倉，由於春節前後地價整體偏低，房企或將趁機抄底。至此碧桂園在東莞市的項目就將達12個。

記者從東莞中原地產市場研究部瞭解到，快建快銷、低價開盤一向是碧桂園的策略，且碧桂園拿地向來都遠離城市中心區，追求性價比。目前碧桂園加快了在二、三線城市的進攻步伐。日前剛剛入手江蘇蘇州和張家港市的兩宗商住地，加上此次拿下東莞大朗鎮的這一宗商住地，都是趁地價偏低收購。

該地塊出讓公告顯示，上述地塊位於東莞市大朗鎮蔡邊村，佔地面積為55874.32平方米，起拍價為22462萬元。該地塊建設的普通商品房具備產權70年，建設的商服用地產權為40年。大朗鎮為中國羊毛衫名鎮，產業基礎雄厚，毗鄰國家級高新區松山湖，臨近莞深高速，往來東莞和深圳都較方便。