【文匯網訊】(記者 李自明)團結香港基金日前發表報告，提出發展郊野公園、增加土地供應的建議。特首梁振英10日指出，土地和其他資源一樣，有時候魚與熊掌不可兼得，他過去也曾提出在郊野公園建屋，並免地價售予青年人作為首次置業之用的計劃，指香港社會應該多作探討。他又指，特區政府在改變土地用途時遇上司法覆核等阻力，涉及土地可供興建的公屋單位共有14,400個。他呼籲社會人士本着同理心，當自己有樓住，也應讓正在輪候、住在劏房或住在條件較差地方的市民也有機會上樓。
3700伙資助屋明春推
梁振英10日出席行政會議前表示，近日本港樓價和租金開始回落，反映特區政府過去3年處理房屋問題的努力，會繼續做好這方面的工作。要解決市民住屋問題，最根本的做法是增加房屋供應，而要增加房屋供應，就要增加土地供應。香港未來三四年會有86,000個私人樓宇單位，房協和房委會3個月後會共同推出3,700個資助房屋單位，特區政府希望多管齊下，增加不同類型的房屋供應。
針對團結香港基金建議考慮在郊野公園闢地建屋，梁振英說，社會非常關心香港人的住屋質素，他歡迎團結香港基金就香港的房屋和其他社會問題作出研究，集思廣益。據他所知，團結基金過去幾個月一直在做房屋和其他社會政策方面的研究，並曾與特區政府負責房屋的官員互相探討交流。
他認為，全港郊野公園佔地400平方公里，各有不同景觀和生態價值，最近也有人提出是否可以撥出價值較低的郊野公園用地，滿足香港人的住屋和用地需求，「因為土地好像其他資源一樣，有些時候魚與熊掌，不可兼得。我們有了郊野公園就少了發展用地，我們多了發展用地就會少了郊野公園，確實是有一個這樣的矛盾。」
曾倡建免地價屋 助青年上車
梁振英指出，他過去曾在青年的房屋論壇，提出在郊野公園建屋再免地價售予青年人的計劃，「如果我們拿一部分的郊野公園土地出來，經過開發、建屋，如果我們免地價，把這些本來屬於郊野公園的土地在上面興建房屋後，以一個免地價的方式，只收回開發和建屋成本，賣給社會上一些特定對象，譬如說青年人，給他們作為首次置業之用，當然這個價錢會低於市價很多，青年人對這個主張的看法是怎樣呢?」這類問題社會可以繼續探討。
在公屋供應方面，梁振英坦言，部分地區人士不希望自己居住的區域出現出租公屋，因而申請司法覆核，令特區政府在改變土地用途時遇上阻力，涉及土地可供興建的公屋單位共有14,400個。他再次呼籲社會人士本着同理心，當自己有樓住，也應讓正在輪候、住在劏房或住在條件較差地方的市民，也有機會上樓。
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