【文匯網訊】香港文匯網報道，3月12日上午10時，央行行長周小川，副行長易綱、潘功勝、副行長范一飛就「金融改革與發展」相關問題回答中外記者提問。央行行長周小川談首付貸，首付貸問題能不能做這個業務很成問題，要按照規矩申請資質，遵守規章制度。以下為相關問答：
記者：央行怎麼看待首付貸問題，三四樓市怎麼去庫存?
周小川：貨幣政策是一個總量政策，房價出現很大分化，從宏觀審慎來講，房地產面臨很大去庫存壓力，去年庫存增長超過15%，去庫存要考慮總量問題。央行歷來主張要而更好發揮各城市作用，商業銀行要瞭解每個客戶的問題。首付貸問題能不能做這個業務很成問題，要按照規矩申請資質，遵守規章制度。
購房首付貸違法
副行長兼外匯局局長潘功勝潘功勝表示，人民銀行在這個問題上的態度是非常明確的，一是房地產開發企業、房地產中介機構自辦的金融業務沒有取得相應的資質，是違法從事金融業務，而且這裡面還存在著自我融資、自我擔保、搞資金池的現象。二是房地產中介機構、房地產開發企業自辦的金融業或者與P2P平台合作開展的金融業務，所提供的首付貸的產品不僅加大了居民購房的槓桿，削弱了宏觀調控政策的有效性，增加了金融風險，同時也增加了房地產市場的風險。
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