【文匯網訊】（香港文匯網 記者 倪巍晨）周四在此間發佈的「2016胡潤房地產富豪榜」顯示，萬達集團62歲的掌門人王健林及其家族，今年以1150億元(人民幣，下同)第六次成為「中國房地產首富」;恆大集團58歲的老闆許家印和富華集團75歲女掌門陳麗華，則分別以505億元和490億元位列榜單第二、第三名。
「較之『百富榜』，房地產富豪榜僅計算登榜企業家在房地產行業的財富，是次調研的截止日期為今年8月15日。」領銜榜單調研的英國人胡潤表示，今年房地產富豪榜的上榜門檻較去年提升18%，跨入百億元關口，且是10年前的七倍，且登榜企業家的平均財富亦較去年增長15%，至213億元，是10年前的五倍。他續稱，在此前發佈的「百富榜」中，來自房地產行業的富豪財富總和列各行業之首，但房地產富豪在「百富榜」上的人數占比卻從去年的16.1%，跌至今年的15.4%，「1999年，房地產富豪在『百富榜』上的占比約五成，此後始終處於降勢，表明中國企業家也在不斷轉型」。
榜單顯示，今年排名前十名富豪的平均財富為475億元，較去年上述14%，他們中物業持有量較大的是王健林和陳麗華。榜單「三甲」富豪中，王健林的財富較上期縮水4%，許家印和陳麗華的財富則分別較去年增長23%和4%。
除上述三位富豪外，榜單第四至第十的富豪包括世貿的許榮茂家族、華夏幸福的王文學、寶能的姚振華、泛海的盧志強家族、碧桂園的楊惠妍、蘇寧的張近東，及卓爾的閻志，其財富依次為450億元、420億元、400億元、390億元、355億元、300億元和285億元。
胡潤留意到，在中國經濟增速放緩背景下，企業家出於對人民幣匯率貶值的憂慮，紛紛開始海外佈局。他舉例說，中國開發商的海外開發項目包括「碧桂園」在馬來西亞的旗艦項目森林城市，「泛海」在洛杉磯的「泛海廣場」，「富力」在馬來西亞的公主灣，「雅居樂」在馬來西亞的滿家樂，「富華」在新西蘭的柏悅酒店等;中國地產商的海外投資則包括「萬達」在倫敦、馬德里、芝加哥、澳大利亞等多地收購的地產項目，「恆大」收購的香港美國萬通大樓項目，及「富華」收購墨爾本柏悅酒店項目等。
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