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向易憲容說「不」
（文：沫榕 ；請聯繫Lmmtourist@tom.com）
在解決高房價問題前，沒有專家與百姓之分，只有正確的措施與不合適的措施之分。《世界財經報導》（2006-03-17）題為“易憲容：廉租房沒出路”一文，文章稱：“經濟學家易憲容，近幾年來在眾聲喧囂的房地產市場上，一向以挑戰風車的堂吉訶德形象出現。對於今年“兩會”政府工作報告中提出的房地產市場調控安排，易憲容並不完全認同。他提出，調控關鍵要從調高利率及徵收增值稅入手。”
對於如上提到經濟界的這位堂吉訶德的意見，筆者並不感到驚訝。
記得在04年通過銀行與稅收手段解決高房價的建議就曾喧囂一時，當時，銀行也加息了，加稅手段也用了。但是實際效果如何呢？兩年來，房價不僅沒有跌，反而進一步狂漲。黑格爾曾講：存在就是合理的，合理就存在。
事實已經證明：政府只施以銀行與稅收並不足以解決高房價問題。興建廉租房大勢所趨。
調控關鍵要從調高利率及徵收增值稅入手的建議，推動對住房的稅收盲目攀升，至於是否合理？是否協調？並沒有人去研究。筆者也注意到，最近對售樓徵稅的措施並沒有考慮如果樓價狂跌、售價低於買價的情況，這實屬考慮欠周。
沫榕 Lmmtourist@tom.com
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