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【文匯專訊】11月26日，中國城市地價動態監測網發佈國家三季度城市地價動態監測報告顯示，北京商業用地增長率環比翻四番，居住用地增長率環比下降過半。
據新京報報道，監測報告數據顯示，三季度全國主要城市地價總體水平為1608元/平方米，與第二季度末比，增長率為1.10%。而北京三季度綜合地價水平達3503元/平米，較上一季度略有上升，在全國各城市中位居廈門、杭州、上海、南京之後，排名第五，與今年一季度排名第一時的綜合地價4425元/平米的水平相比，降幅達兩成。
報告顯示，北京三季度地價水平中商業用地達5823元/平米，增長率達1.08%，與上一季度0.25%的水平相比，增長率翻了近四番。而居住用地價格達到4016元/平米，但0.73%的價格增長率環比上季度則下降了六成。
昨日（11月28日）有業內人士表示，招拍掛的土地出讓方式是影響北京地價的首要原因。自今年7月下旬住宅地採用招標方式出讓，而商業用地沿用掛牌競價的方式出讓後，直接導致了三季度住宅用地出讓價格增幅下降，商業用地價格增長。另有開發商表示因區位較好的白家莊地塊等商業用地的競價交易完成，四季度的商業用地價格增長率預計還將上升。
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