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【文匯專訊】「2007年，中資銀行個人住房貸款各季度增量隨房產交易量的變化呈"∩"形走勢。」央行上海總部昨天發佈2007年貨幣信貸運行報告稱，受去年年底的房貸新政影響，2007年12月個人房貸僅增16.2億元，較11月份少增34.3億元。
同時，2007年12月上海新增本外幣存款1067.8億元，再創單月存款增量歷史新高。其中，因股市、樓市調整以及加息的累積效應，儲蓄增加561.6億元，創9年來儲蓄單月增量新高。
「今年信貸壓力仍較大」
央行稱，2007年，受宏觀調控政策和資本市場發展的影響，上海市各項貸款增長「先揚後抑」。但央行強調，儘管年末上海市信貸規模增長有所放緩，但在充裕的資金流動性和旺盛的信貸需求共同驅動下，去年全年上海信貸增量仍創下歷史新高。
報告分析指出，隨著上海世博會建設進程的加快，2008年全市信貸需求仍將維持剛性增長態勢，金融機構信貸增長反彈的壓力仍然較大。同時，CPI上漲預期和資本市場擴容壓力將進一步加劇銀行資金來源的波動性，加大銀行資金流動性管理的難度。
為此，央行上海總部提示上海市各中外資金融機構，需進一步加大貫徹落實各項宏觀調控政策的力度，積極調整資產負債結構，嚴格控制貸款投放節奏，加強貸後跟蹤管理，密切關注企業應收賬款和存貸變化情況，準確判斷主營業務經營狀況和多次升息產生的累積效應對企業盈利結構和利潤增長變化的影響，切實防範信貸風險。
上月個人房貸僅增16.2億
央行的數據顯示，2007年上海中資行人民幣個人消費貸款大幅增加，新增430.7億元。其中，個人房貸增加376.2億元，佔個人消費貸款增量的87.3％；按投向看，新建房和二手房貸款分別增加210.3億元和165.9億元。
央行分析稱，2007年中資行個人住房貸款各季度增量隨房產交易量的變化呈「∩」形走勢，1-4季度個人住房貸款分別增加9.35億元、58.98億元、191.32億元和116.54億元。「受年底房貸新政、樓市成交低迷、提前還貸增加和信貸規模控制等因素的綜合影響」，商業銀行個人房貸增長明顯減緩，12月份中資商業銀行個人住房貸款僅增加16.2億元，較11月份少增34.3億元。
上月股市淨流出1834億
央行表示，在股市樓市行情調整、新股發行減少、多次上調存款利率的累積效應釋放和元旦假期的共同作用下，2007年12月份中資金融機構新增人民幣各項存款945.3億元，同比多增811.7億元，再創存款單月增量歷史新高，「企業存款活期化和儲蓄存款分流較快的勢頭有所減緩。」
而儲蓄存款也增加了561.6億元，創9年來儲蓄存款單月增量新高。其中，活期儲蓄存款增加213.7億元，同比多增115.3億元，占活期儲蓄存款全年增量的56.2％；定期儲蓄存款增加347.9億元，同比多增339.2億元。值得注意的是，當月證券公司存放中資金融機構的客戶交易結算資金減少1834.3億元。
同時，居民持有美元資產意願因人民幣升值步伐加快而持續減弱，導致中資金融機構外匯存款明顯下降。2007年上海市中資金融機構外匯存款減少24.1億美元，同比多減27.5億美元，外匯儲蓄存款減少15.1億美元，同比多減14.4億美元。(來源：東方早報 作者：張明揚)
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