|
【文匯專訊】在或明或暗的打折促銷中，北京樓市銷售情況依然堅冰未破。與此同時，房價繼續鬆動，與7月價格相比，8月北京房價出現了停漲，這還是今年首次。
新建住宅價格同比漲11.7%
據新京報報道，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日消息，8月份，全市房屋銷售價格保持高位運行，但同比價格指數繼續下行，與去年8月相比上漲了8.9%，漲幅比上月回落1.3個百分點。環比（與上月相比）價格與7月持平，為今年以來的首次停漲。
8月份，全市新建住宅銷售價格同比上漲11.7%，漲幅比上月回落1.3個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比上月提高0.1個百分點。
房地產開發投資呈現負增長
面對開始下行的房價，消費者似乎並不買賬。1至8月，全市商品房銷售面積為614.5萬平方米，比上年同期下降一半。住宅銷售面積降幅繼續擴大，1-8月，全市住宅銷售面積449萬平方米，在上年同期下降23.4%的基礎上繼續下降55.5%，8月銷售住宅40.6萬平方米，不到上年同月銷售的1/4。8月住宅銷售套數降至近兩年來最低，僅為3371套，是上年同月12864套的26.2%。
市統計局分析認為，今年以來，受宏觀調控政策等因素影響，北京房地產市場主要指標出現下降趨勢。1-8月，房地產開發投資呈現自2004年以來首次負增長，商品房市場銷售持續低迷，「低量高價」態勢未改。
北京數字（1-8月）
●城鎮居民人均可支配收入16547元，同比↑12％
●農村居民人均現金收入8342元，同比↑13.9％
●居民消費價格指數同比↑6.1％
●商品房銷售614.5萬m2，同比↓50%
●住宅銷售面積449萬m2，同比↓55.5%
●8月份銷售住宅40.6萬m2，不及上年同月1/4
●8月份住宅銷售3371套，是上年同月的26.2%
|
