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【文匯專訊】在房地產界流傳著一句俗語，「金九銀十」，大意是說每年的9月和10月是房子賣得最好的時段。過去，每年的「秋交會」更是能掀起一股買房的高潮。但本屆「秋交會」已近尾聲，「高潮」遲遲不現，「低谷」倒是頻頻可見。據深圳特區報報道，昨日，深圳市一手樓成交不僅繼續保持近一段時間以來的低迷狀態，而且當日成交均價更是跌破了萬元大關。
統計顯示，昨日當天全市共成交一手樓64套，總面積5222平方米（9月29日成交80套、總面積9928平方米；9月30日成交51套、總面積5279平方米；10月1日成交46套，總面積4015平方米）。與深圳樓市正常年份的日均成交2萬平方米左右，有相當大的差距。不僅如此，昨日當天，全市成交的5222平方米一手樓，總售價為5013萬元，均價每平方米9599元。單日成交均價跌破萬元大關，這還是近一年半以來深圳樓市之僅見。儘管單日均價不具有全面的代表性，但起碼表明，深圳樓市價格繼續走低的趨勢已十分明顯。
昨日當天各區成交的一手樓均價分別如下：寶安7963元／平方米；福田13171元／平方米；龍崗7408元／平方米；南山19309元／平方米；鹽田7091元／平方米。羅湖全區沒有一個樓盤有成交記錄。寶安、龍崗、鹽田三區均價齊齊出現「7」字頭，遠離中心城區的普通住宅價格走低勢頭明顯。
市國土房產管理局公佈的數據顯示，刨除「豪宅」因素，6月份我市一手樓均價為11159元／平方米；7月份為12387元／平方米；8月為12803元／平方米（由於統計時間上的安排，9月份均價將在國慶長假結束後不久公佈）。有專家認為，照此趨勢發展，開發商新一輪「調價」將不可避免。而深圳月均樓價極有可能在未來兩月內跌破萬元大關。對此，普通置業者可「靜觀其變」。
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