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【文匯專訊】據新華網北京11月14日報道，雖然全國範圍內都出現了樓市交易量大幅萎縮的局面，但是根據中國國家統計局14日發佈的數據，10月份中國70個大中城市房屋銷售價格與去年同期相比仍有上漲。
統計局當天發佈的數據顯示，10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.6％，漲幅比9月份低1.9個百分點；環比下降0.3％。
與去年同月相比，新建經濟適用房銷售價格上漲0.8％；新建商品住宅銷售價格上漲1.9％。商品住宅中的普通住宅銷售價格上漲1.5％；高檔住宅銷售價格上漲3.3％。
與上月相比，經濟適用房銷售價格持平；商品住宅銷售價格下降0.3％，其中普通住宅銷售價格下降0.3％，高檔住宅銷售價格下降0.4％。
特別值得注意的是，新建住宅銷售價格同比漲幅在8％以上的城市有4個，而同比價格下降的城市有11個。此外，在70個大中城市中，新建住宅銷售價格與上月相比上漲的仍達到21個，價格持平的有14個，價格下降的有35個。
與許多城市新建住宅價格同比下降不同，國家統計局14日公佈的數據顯示，全國70個大中城市中有近八成的二手房價格仍比去年同期上漲。今年10月全國70個大中城市二手住宅銷售價格比去年同期上漲0.8％，漲幅比9月份低1.8個百分點，二手住宅同比價格上漲的城市達到55個。
樓市的低迷使全國商品房空置面積增加。國家統計局14日公佈的數據顯示，截至10月末，全國商品房空置面積達到1.33億平方米，其中，空置商品住宅的面積增長較多。
與去年同期相比，今年前十個月全國完成房地產開發投資和房屋施工面積仍在增長，但房地產開發企業完成土地購置面積卻出現了下滑。
在樓市低迷的情況下，開發商只能更多地依靠自籌資金「過冬」。國家統計局14日公佈的數據顯示，1－10月，在中國房地產開發企業的資金來源中，企業自籌資金達12273億元，同比增長31.7％。
統計顯示，10月份，全國房地產開發景氣指數為99.68，比9月份回落1.47點，比去年同期回落6.06點。
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