【文匯網訊】在坊間已熱炒數年的「美國迪士尼將落戶上海」的消息得到證實。上海市政府新聞辦昨日宣佈，該項目申請報告已獲發改委核准。上海市長韓正表示，市政府將於近期專門召開新聞發佈會，公佈項目的最新進展。迪士尼在全世界共有5個項目，上海這個將是第6個。
落戶浦東新區
上海市政府新聞辦在宣佈這一消息時表示，上海迪士尼樂園項目經過中美雙方多年接觸和談判，本著互惠互利的原則，於今年初簽訂了合作框架協議，並按有關程序向國家有關部門上報了項目申請報告。10月底，報告獲得核准。
目前，項目中美雙方正就合作的具體內容和細節進行深入磋商，將長期合作在上海浦東新區共同建設世界一流的迪士尼樂園。
預算總投資244億
據悉，上海迪士尼的投資規模將超過上海世博會。世博會的基礎投資是236個億，而迪士尼預算總投資目前是244個億。根據相關協議，在這一項目中，上海市政府下屬的企業將持股57%，迪士尼公司持股43%。
這一投資數字也超過了上海此前的幾個聲名顯赫的大項目——上海磁懸浮列車投資是100個億，上海國際賽車場的投資是120個億。橫向比較：1983年在法國巴黎興建的歐洲迪士尼樂園總投資44億美元；被譽為亞洲第一遊樂園的東京迪士尼樂園前後共耗資近7000億日元；2005年開業的香港迪士尼樂園首期投資35億美元。
已開始征地
據報道，浦東新區針對項目的土地徵用工作目前已經展開。早在今年8月底，上海市政府就下發了批文，批准迪士尼規劃用地的徵用。9月，上海國土資源網就悄然掛出了迪士尼項目的一期征地公告。它將涉及59家被征地單位，總面積達到4089435平方米（約6134畝），這將是美國迪士尼公司在全球佔地面積最大的主題樂園。
此次征地的補償登記期限僅有半月左右。專家表示，這樣的登記週期顯得有些倉促，但也表明相關政府部門已經就拆遷方案等問題做好了充分準備。專家推測，按此進度，迪士尼一期工程最早將在明年展開。
另據報道，上海迪士尼打算在2014年開業，對於迪士尼這樣大規模的主題公園來說，從項目獲批到落成，這已是最快的速度了。
四大懸念
懸念1
如何賺錢？
迪士尼樂園向來是全球建造成本最高的主題樂園之一，專家表示，上海迪士尼未來能不能賺到錢還很難說。
迪士尼公司今年7月底公佈的第三財季業績報告顯示，受經濟危機影響，全球迪士尼主題公園業務第三財季的淨利潤下降19%，為5.21億美元；銷售收入下降9%，為27.5億美元。全球各家迪士尼樂園也是冷暖不一，歐洲與香港的迪士尼都不成功，一直是虧本經營。上海迪士尼的建設規模遠遜於歐洲的同類項目，中國內地的消費水準也遠遜於歐洲，如何能保證盈利？要讓迪士尼品牌在賺足眼球的同時「賺足腰包」，需要上海迪士尼在建設和營銷過程中更大限度地降低成本，推出更有吸引力的遊樂項目。
懸念2
與香港迪士尼
「兄弟相殘」？
對此前業界所關心的中國兩大迪士尼樂園競爭問題，香港迪士尼樂園度假區行政總裁金民豪並未表現出太多擔憂。
金民豪介紹，目前香港迪士尼樂園的客源中有1/3來自內地，而這1/3來自內地的客源中有一半以上是來自廣州、深圳。因此香港迪士尼並不是很擔心上海迪士尼會造成影響。
香港商務及經濟發展局局長劉吳惠蘭認為，香港與上海迪士尼可合作及互補。她說，中國經濟發展有龐大市場，有很大潛力，容納兩個迪士尼樂園「綽綽有餘」。
但是，另一方面，據香港媒體報道，對於上海興建迪士尼樂園，香港迪士尼樂園回應，會盡快展開擴建工程——早前已獲立法會財委會通過撥款，將於5年內增建3個主題區，其中2個為全球獨有。新的遊樂設施共有30項，最快今年動工。
懸念3
「喜羊羊」怎樣迎戰？
上海迪士尼不僅會帶來一個全球頂級水準的主題樂園，還將把我們耳熟能詳的一系列迪士尼動漫產品帶入國內，這意味著我國本土的旅遊業和動漫產業都將在家門口迎接挑戰。
國內方興未艾的主題樂園旅遊產業自然首當其衝，長三角區域內的主題樂園必須在內容、形式、品牌管理和服務上作出調整和改進，實現錯位競爭，才能贏得立錐之地。而以喜羊羊和灰太狼、麥兜等為代表的國產動漫業儘管近年來已經有了快速發展，但與迪士尼這樣的動漫行業「巨無霸」相比並不在一個重量級上，如何「突出重圍」，將考驗以「80後」為主的中國動漫人才的集體智慧。
懸念4
門票300元？
上海迪士尼門票價格會否走上一條相對的平民路線，以低於香港迪士尼的門票價格成為全球新低呢？
如今，全球共有5個迪士尼樂園，分別是加州迪士尼樂園、佛羅里達州迪士尼樂園、東京迪士尼樂園、巴黎迪士尼樂園、香港迪士尼樂園，其中，香港迪士尼樂園門票價格最低，為295港元。
據此前媒體報道，有知情人士曾經透露，上海迪士尼門票的初步定價為300元，但這一消息未得到有關部門證實。
項目影響
為上海旅遊業助一臂之力
迪士尼落戶上海，有助於推動上海現代服務業的發展。
一是周邊地產升值。據上海媒體報道，目前周邊地區的地價、房價已呈現暴漲趨勢。昨日，浦東新區川沙新市鎮一地塊開拍，5分鐘即被象嶼地產以11.9億的天價拿下，溢價率高達264%。而該地塊正是緊鄰規劃中的迪士尼。
二是帶動當地旅遊。項目建成後，預計遊客達1000萬級規模，每年至少為上海帶來新增遊客300至500萬人次，從而為旅遊酒店、商業零售、交通運輸等行業帶來機會。
三是相關產業鏈增值。迪士尼收入主要由網絡媒體、主體公園和遊樂場、影視娛樂、相關消費品四大塊業務構成。從產業鏈角度出發，迪士尼項目建成後，將為專營玩具生產、廣告、出版印刷、有線電視、互聯網等行業迎來巨大商機。
上海市長韓正也強調，上海應繼續由貿易港口向服務型經濟轉變。迪士尼的建立將有助於上海進一步發展旅遊業。
另類聲音
此時批建迪士尼是
給奧巴馬面子？
針對上海建迪士尼被批准的消息，美國《福布斯》雜誌登出以「上海迪士尼——中國給奧巴馬的見面禮」為題的文章。文章說：「為迎接美國總統奧巴馬11月中旬的首次訪華，中國政府不僅安排孩子們手捧鮮花在機場迎接，更為這位特殊的朋友準備了一份厚禮——價值36億美元的迪士尼主題公園合同。」據悉，上海也是奧巴馬總統此次訪華下榻的第一站，屆時，美國迪士尼公司高層可能隨同奧巴馬一同到滬考察樂園有關事宜，並與上海市政府舉行正式的合作儀式。
對《福布斯》的這一說法，華特迪士尼公司中國企業傳訊部相關主管黃晨表示，中國批准興建上海迪士尼，與美國總統奧巴馬即將訪問上海沒有關係。中國不贊同迪士尼項目只是給奧巴馬總統「面子」的說法，而是認為這個項目能夠增加上海作為旅遊目的地的吸引力。（來源：重慶晚報） | 
