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香港非本地人買房需多付一成首付


http://news.wenweipo.com   [2011-06-26]    我要評論

【文匯網訊】據央視報道,10日,香港金融管理局宣佈,鑒於樓市持續升溫,特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭指令。金管局首次針對「收入來源非香港」的借貸人作出限制,要求比香港本地人多付一成首付。

「外來資金推高樓市」

9日,香港島半山波老道地皮進行公開拍賣,由於該地皮地段好,最終以116.5億港元成交,平均每平米地價高達111萬港元。去年以來,香港樓市價格連連上漲,創1997年以來新高,2010年香港共有250個超過2000萬港元以上的豪宅成交,分析稱豪宅價格上漲的主要推手是外來資金。

香港地產局數據顯示,香港核心區舖位租金當前平均每平米約1.1萬港元,季度上漲4.6成。自2008年以來,香港地價也節節上升,香港特區政府本年度地價收入預算達620多億港元,比原先預算高出279億港元。

銀行收緊樓宇按揭

10日,香港金融管理局總裁陳德霖宣佈,鑒於香港樓市持續升溫,銀行利率風險上升,特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭的指令。

陳德霖表示,今年三、四月以來,香港樓市呈現升溫跡象,樓價已超越1997年高位,利率風險也遠比1997年的高。對此,特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭的指令。有關規定即日起生效。如果按揭貸款的申請人的主要收入並非來自香港,貸款的最高按揭成數,不論物業的種類和價值,也需要按照所適用的標準下降至少一成。



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      責任編輯:郁文
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