【文匯網訊】據央視報道，10日，香港金融管理局宣佈，鑒於樓市持續升溫，特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭指令。金管局首次針對「收入來源非香港」的借貸人作出限制，要求比香港本地人多付一成首付。
「外來資金推高樓市」
9日，香港島半山波老道地皮進行公開拍賣，由於該地皮地段好，最終以116.5億港元成交，平均每平米地價高達111萬港元。去年以來，香港樓市價格連連上漲，創1997年以來新高，2010年香港共有250個超過2000萬港元以上的豪宅成交，分析稱豪宅價格上漲的主要推手是外來資金。
香港地產局數據顯示，香港核心區舖位租金當前平均每平米約1.1萬港元，季度上漲4.6成。自2008年以來，香港地價也節節上升，香港特區政府本年度地價收入預算達620多億港元，比原先預算高出279億港元。
銀行收緊樓宇按揭
10日，香港金融管理局總裁陳德霖宣佈，鑒於香港樓市持續升溫，銀行利率風險上升，特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭的指令。
陳德霖表示，今年三、四月以來，香港樓市呈現升溫跡象，樓價已超越1997年高位，利率風險也遠比1997年的高。對此，特區政府已向銀行發出收緊樓宇按揭的指令。有關規定即日起生效。如果按揭貸款的申請人的主要收入並非來自香港，貸款的最高按揭成數，不論物業的種類和價值，也需要按照所適用的標準下降至少一成。 | 
