【文匯網訊】據新華網消息，訪港旅客持續增加，刺激香港零售市道暢旺，帶動商舖租金急升。地產代理指出，過去半年香港商舖租盤交投熾熱，當中以高級消費品如鐘錶珠寶店，成為租金上升的「火車頭」。按地區分析，以中環舖位的租金升幅最明顯，按年升近1倍。下半年旺區租金預計將進一步升30%，升勢將蔓延至二三線區域。
據香港媒體報道，中原地產商舖部董事黃偉基表示，今年上半年舖位租金明顯上升，升幅最大的是中環區，平均尺租（每平方英尺約0.09平方米）由去年同期的68港元升至134港元，升幅接近一倍。
黃偉基認為，受惠於內地個人游政策，大批遊客來港消費，帶動時裝、鐘錶和金飾珠寶行業，個別品牌更以「天價」搶租旺鋪進駐核心地段，但市面上放盤量有限，所以推高舖位租金。
核心區域如中環、銅鑼灣頻頻有高價成交。一個美國時裝品牌，近月以月租700萬港元承租位於中環畢打行、原屬本地品牌上海灘的舖位；珠寶鐘錶行業則主攻銅鑼灣。
黃偉基預料，下半年核心區域鋪租將上升30％。但由於盤源短缺，炒家將會退而求其次轉戰深水埠、土瓜灣等二三線地區，下半年有關區域租金預計有10％的升幅。 | 
