不僅是開發商，受限購影響深刻的還有地方政府，「慘淡」的賣地成績單便是明證。開發商拿地熱情下降，直接導致各地土地出讓金收入大幅下滑。7月19日發佈的全國130個城市土地出讓金「半年報」也顯示，北京、上海等6個城市的土地出讓金均低於去年同期，降幅最小的上海達到了21.97%。
對此，上海市城市經濟學會高級經濟師顧海波認為，土地財政掣肘二三線城市限購，因為限購令落實好壞的關鍵取決於地方政府的積極性。
「遴選新一輪限購的二三線城市名單，將主要依據房價漲幅和房地產開發投資增幅兩個指標。」一位接近住建部的專家確認，如果某一地方符合國務院提出的房價上漲過快、房地產市場過熱這兩個標準，而未出台限購政策，住建部就會做相應的督促工作。
不少專家認為，即便從8月底第二輪「限購令」席捲全國，樓市是否迎來「深度降溫」仍有待檢驗。從市場來看，三線城市數量眾多，樓市發展水平參差不齊，不可能採取全部開展限購。 | 
