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 由於多數擬建在建項目不會因為樓市新政停工，房地產投資降溫需要一段時間。 【文匯網訊】據中評社報道，全球金融危機後，在積極財政政策和寬鬆貨幣政策的推動下，中國經濟快步走入復甦軌道。然而，在中國經濟快速復甦的背後，卻隱藏著許多潛在的風險和隱患。這主要表現為三個方面：一是貨幣政策超調的風險；二是巨額的地方政府債務可能對金融體系產生的不利影響；三是房地產調控對經濟的衝擊。
第一，貨幣政策超調的風險。2010年4季度以來，金融危機後中國的巨額信貸投放產生的通貨膨脹效應逐漸顯現，消費者物價指數CPI持續攀升，2011年6月達到6.4%的高點。貨幣當局實行緊縮性的貨幣政策以抑制通脹。2010年至今，央行已連續12次調高存款準備金率，回收銀行體系的流動性，大型存款機構準備金率達到21.5%歷史高點；4次上調利率，每次0.25個百分點。
從控制通脹的效果來看，雖然6月CPI創年內新高，但其主要是由翹尾因素和豬肉價格反季節性暴漲引起的，非食品因素對通脹的貢獻已下降。生產者價格指數PPI環比已連續五個月下降，經濟減速減少了國內需求，大宗商品價格在下半年也有下降的趨勢，信貸緊縮效應開始發揮作用，豬肉價格再度暴漲的可能性不大，這一切都有利於下半年的通脹率下降，但是三季度通貨膨脹仍將高位運行。 | 
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