【文匯網訊】據中新社報道，記者此間採訪獲悉，與內地樓市日趨收緊現狀不同的是，中國富裕階層、投資客到海外購房置業成為一股熱潮。
正在廣州舉行的2011廣州頂級消費品展覽會上，國際物業投資公司洲聯地產市場部經理馮鳴介紹說，一些富裕的中國人通過其企業進行海外購房，相比去年同期，購房人數增加了六到七成，成交金額也翻了一番多。馮鳴指出，近年來中國移民海外、出國留學等人群日漸擴大化，由此產生的居住安家等剛性需求十分強勁。同時一些移民留學中介機構也會與地產商合作，將購房置業作為增值服務向客戶推介。另外，部分留學生家庭採取投資與居住結合的策略，購買的大面積房產部分用於出租，以實現「以房養學」。
除了移民、留學方面的需求外，中國富裕人士熱衷到海外置業其背後的推動力是投資回報。馮鳴稱，與國內限購、限貸等房地產調控政策制約所不同的是，國外房地產投資環境更為寬鬆，此舉讓不少中國逐利的資金越來越多地投向海外房產市場。但最關鍵的吸引力是在全球金融危機的浪潮下，包括美國在內的不少國家房價嚴重縮水，基本下滑三到四成，甚至過半。馮鳴稱，海外的房地產環境可用「一片大好」來形容，無論是投資還是安家置業，具有較高投資回報率的海外市場無疑是明智和理性的選擇。 | 
