【文匯網訊】據中新社報道，香港特區發展局局長林鄭月娥16日公佈今年第4季賣地計劃，將招標出售7幅土地，包括5幅住宅地，其中兩幅位於將軍澳和屯門，3幅在大嶼山，預計可合共提供約1770個住宅單位。另外兩幅土地是位於沙田石門的商貿地，和位於紅磡的酒店用地。
林鄭月娥當日向傳媒說，在2011年至2012年度，有信心可達到每年平均供應兩萬個住宅單位的目標。她強調，住宅土地供應是要滿足香港市民的房屋需求，不應因發展商的積極性和興趣而影響房屋土地供應，為使房地產市場平穩健康發展，持續供應土地是政府的政策宗旨。
據瞭解，今年度截至9月底，政府已售出14幅住宅用地，另外2幅住宅用地現正進行招標，還有1幅本月稍後招標出售，該17幅住宅用地可提供約5700個單位。
港鐵9月稍後代表西鐵物業發展有限公司，就南昌站西鐵物業發展項目招標。林鄭月娥說，兩者合計，政府今個財政年度上半年已提供可興建逾9000個單位的土地，當中53%屬中小型單位。
中原地產執行董事陳永傑表示，港府今次以招標取替拍賣形式替出土地，主要是由於近期土地拍賣氣氛未如理想，政府不想因為拍賣成績而令樓價大幅下跌。而第4季推出小型單位土地，也回應了市民希望「上樓」的需求。
陳永傑預期，今年第4季細價樓的樓價會有3%至5%的跌幅，相信明年政府可以達到每年提供20000個新單位的目標。預計今年新樓盤單位達到11000個。 | 
