【文匯網訊】據香港政府新聞網消息,香港特區行政長官曾蔭權12日上午在特區立法會發表2011/2012年度施政報告,闡述特區政府未來一年的政策方向。其中談及復建居屋新政策:
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22.我們清楚知道普羅大眾對樓價不斷上升以及「上車」困難的憂慮,特別是家庭收入在公屋之上,但卻未能負擔所謂「上車盤」的家庭。這些月入低於三萬元的家庭,在目前的樓市情況下,由於他們可以負擔首期及按揭供款有限,所以購買力亦很有限,而市場上符合其購買力的私人住宅物業的供應卻越來越少。
23.為了回應中低收入家庭的置業訴求,政府提出復建居屋的新政策。新計劃的對象是每月收入低於三萬元,主要是屬首次置業人士的家庭。計劃會提供實用面積約四百至五百平方呎的單位,以可負擔的樓價出售。
24.政府會撥地推行有關計劃。根據現階段已經物色到的土地,由二零一六至一七年起四年,我們會以總共提供超過一萬七千個有關單位為規劃目標,每年約為二千五百至六千五百個單位,而首個年度可先提供二千五百個單位。將來土地供應增加,我們會以每年平均可以提供五千個單位為規劃目標。為了保持靈活性,每年實際上新建和推出的單位數目,要視乎當時市場的需求情況而定。
25.我已要求房委會負責提供新居屋計劃下的單位,預期首批單位可於二零一四或一五年預售。為了達到這個目標,房屋署已開始在沙田、荃灣及元朗的選址進行初步規劃及勘探,並會短期內在其他選址開展上述工作。 |