【本報記者解詠荃鄭州1月6日電】記者近日從河南省住房和城鄉建設廳獲悉，河南省計劃在2012年開工保障性住房40萬套，在住建部「竣工量要高於2011年」的指示下，河南省也首次提出了16萬套的竣工目標，計劃投資金額高達504億元，是2011年投入的近兩倍。

據瞭解，截至2011年10月底，河南省45.12萬套保障性住房已經實現全部開工，共落實建設項目997個，開工總量居全國第四、中部地區第一。按照住建部的要求，2011年11月底前必須確保1/3項目「主體竣工」，2011年前10個月河南省保障性住房竣工16.83萬套，分配入住8.07萬套。

缺地、缺錢，是保障房建設的最大難點。2011年，保障房4000多畝用地已經得到保障，而45萬套保障房雖然已經開工，但是持續建設仍需大量的資金支持。加上2011年續建項目，2012年河南省在建保障房規模將達到歷史最高水平。

公開資料顯示，2011年河南省投入建設資金260多億元，其中爭取到國家保障房專項資金63.6億元，占近三年中央資金總投入的40.25%，省級配套23.71億元，是2010年的3倍，占近三年省級財政總投入的70.6%，占當年建設任務所需資金的37.6%。

「相較之下，去年投入較少是因為其主要是保障開工量，實際相當一部分項目是要在今年陸續投資完成，因此今年總投資量勢必更大。」河南財經政法大學房地產經濟研究所所長李曉峰說。

他認為，儘管保障房資金壓力一直非常大，但是國家已經開出「藥方」解決這個問題。除了中央財政配套、地方財政配套、土地出讓金的10%用於保障房建設外，今年地方有可能會嘗試發地方債、擴大住房公積金增值收益用於保障房建設試點等。融資方式的豐富、渠道的拓寬，將會保障建設資金的持續投入。