【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，去年韓國高價住宅小區公寓交易價格較普通住宅小區大幅下跌。
國民銀行13日發布的去年12月「KB先導公寓50指數」較去年同期下降2.7%。
「KB先導公寓50指數」是以每年12月為標准，選出交易價格最高的50處公寓小區，對每個月的價格變動做出的調查結果。
價格最高的50處公寓小區的交易價格去年2月環比上升0.6%後，從3月開始至12月連續10個月呈下跌趨勢。
先導公寓的交易價格跌幅比同一時期首爾全體公寓交易價格跌幅0.4%高出2.3%，許多人夢想居住的昂貴公寓小區反而比其他普通小區跌幅更大。
房地產投資專業機構「Real Today」金光碩（音）室長稱，高價公寓小區面積大，交易量大幅上升或下降時，價格波動幅度很大，所以高價公寓的價格波動更能真實反應市場實際交易狀況，相當貼近市場。
尤其是作為房地產市場的風向標，「先導公寓50指數「10個月連續下跌，表明短期內住宅交易將很難得到恢復。
金室長說，就像三星電子的股價對全體股價影響舉足輕重一樣，高價公寓價格波動的話，對周邊的公寓也會有深遠影響，近來先導公寓指數不振說明短期內房地產市場將會陷入低谷。 | 
