【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，據悉，以2008年美國金融危機為轉折點，韓國首都圈和地方的住宅交易稅逆轉，近2年間地方的公寓交易更加活躍。
國土海洋部7日稱，以市郡公寓實際交易量資料為基礎，對從2009年到2010年韓國交易量最多的10個地區進行統計，結果顯示，首都圈（首爾、京畿、仁川）僅有一座城市入圍，即華城市，其餘9個城市都在地方。
佔據首位的光州廣域市公寓交易量在2年間達到3.1645萬戶，其次分別為大邱3.1640萬戶、慶南金海2.7459萬戶、大田2.6024萬戶、大邱北區2.4767萬戶。
而唯一進入前十名且位於首都圈的華城市的交易量為2.4140萬戶，排名第六。
在2006~2008年公寓交易量最大的10個地區中，有6個位於首都圈，這和現在的結構完全不同。當時的交易量為首爾市蘆原區3.2118萬戶，排名第一，第二位和第三位份量別是京畿道南揚州3.0085萬戶和議政府市2.5746萬戶。
據realtoday楊志英組長分析：「比起地方，首都圈的公寓數量和交易量都應該是最多的，但在2008年金融危機後，首都圈住宅市場遭遇泡沫，持續陷入不景氣狀態。」
她還表示：「地方在近些年的新建築供給不足，所以累積了大量的實際需求。加之世宗市、革新都市等大型開發創造的利好條件，吸引了外地投資需求，所以地方公寓的交易量大幅增加。」 | 
