【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，據悉，韓國標價最高的明洞商圈的租賃費正一路高明漲。本就是全國最貴的地皮，加上遊客雲集，這塊深具韓國特徵的寶地商鋪的平均租賃價格已從2005年的5000萬韓元提升到今年的1億韓元，突破2億只是時間問題。
特別是從地鐵4號線明洞站6號出口向北延伸的二街更被稱為租賃費上升的發源地。在今年發布的標准地皮標價中，這塊地成為標價最高地皮，雲集著包括自由樂園（nature republic）、優衣庫、ZARA和耐克等眾多品牌賣場。
現在在明洞二街一帶，一個整體面積約132㎡賣場的租賃費在7000萬~1.5億韓元不等。面積更大樓層的賣場租賃費甚至達到1.5~2億韓元。
明洞商圈租賃費平均超過5千萬韓元始於2005年。雖然此後有意見指出租賃費過高但無礙其漲勢，現在，一個普通賣場的租賃費很容易就超過1億韓元。
據悉，入駐明洞的店鋪更多的是從宣傳品牌的角度以本社直營賣場的形態營業。
隨著韓流風行，中國和日本的遊客暴增，以個人經營的店鋪也在明洞二街蜂擁出現。雖然他們每月最少需要繳納數千萬韓元的租費，但是通過銷售賺得的費用足夠支付。
據friends-inv研究員安敏碩（音）介紹，「在明洞出現租賃費達2億韓元的賣場不過是時間問題」，「像明洞這樣的地方，即便創業市場不景氣，租賃費用依舊會以曲線持續上升」。 | 
