【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道,2月份向無房市民推出的低利息「平生首次房貸」業績呈現一路上漲趨勢。
據國土海洋部20日統計結果,2月份房貸業績為2246億韓元(3001件),約是一月份1065億韓元(1482件)的1.36倍,也是自去年12月份取得稅減免優惠政策取消以來,業績最高的一次。截止去年年末,房貸佔整體交易量比重1~2%,到上個月為止,該比重增加至5%。
貸款對像方面,綜合1、2兩月的「平生首次房貸」業績,30歲以上的貸款人占比重最大(59.9%),然後是年收入在2500萬韓元以上的階層(52%)。
住宅類型和面積方面,一般使用貸款買房的家庭,91%以上購買公寓,其中54%的家庭購買的公寓面積在60㎡以下,剩下的46%購買面積在60~85㎡之間。
貸款金額方面,92%的家庭購買3億韓元以下(平均1.7億韓元)的住宅;首爾圈平均購買金額為2.2億韓元;地方平均為1.4億韓元。其中貸款金額均為1億韓元。
房貸區域方面,統計結果顯示,使用貸款購房的區域仍以地方城市為主,佔整體比重的63%。
另外,地方城市的貸款金額比重為53%,高於首爾的47%。
國土部相關人士表示,政府從去年年末開始,將借貸利息從4.7%下調至4.2%,以及夫婦的年收入總和從4000萬韓元上漲為5000萬韓元是今年房貸量逐漸增多的兩大原因。今後政府還將繼續積極促進相關購房支援貸款政策。 |