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杭州地鐵一號線商舖招商 採用香港只租不售模式


http://www.wenweipo.com   [2012-04-01]
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杭州地鐵一號線示意圖

【本報記者 田甜 杭州1日電】杭州地鐵一號線招商於3月30日在杭州拉開序幕。總面積達到了12132平方米的商業空間採取只租不售招商模式。據杭州市地鐵集團招商處接線工作人員介紹,開始招商僅僅兩天時間,咨詢的電話就絡繹不絕。

地鐵一響,黃金萬兩,這絕非空談。記者從杭州地鐵集團瞭解到,地鐵一號線運營以後,預計杭州主城區的核心站點平均日客運量可達到20萬人次以上。地鐵一號線全線所有公共商舖中ATM總共98個,VEM總共86個,零星商舖總共43個。

同時,據杭州地鐵辦公室工作人員介紹,地鐵一號線全線共有四大地下商業空間,總面積約12132平方米。鳳起路站、城站站、文澤路站、臨平站的商業空間總面積分別為3614、2590、3050和2878平方米,招商業態集中在品牌服飾、小型家電、餐飲、便利服務、精品購物和創意性文具。就單拿文澤路站來說,位於下沙的文澤路和和二號大街相交路口處的下沙新城,未來人口將增至45萬人,月消費總額將超過1.29億元,年消費能力將近20個億,具有無窮的商機。

杭州地鐵置業辦公室副主任李崇旦告訴記者,地鐵上蓋物業的各項工程也在緊鑼密鼓的進行中。目前,包括九堡、七堡、城站、武林綜合體的各項規劃正在制定當中,也在與部分意向合作夥伴進行前期的洽談,但是上蓋物業將在什麼時候建造和招商,或許還是個未知數。

在地鐵發達的廣州,2010年發佈的《廣州地鐵商業白皮書》顯示,地鐵商業零售額佔整個廣州社會消費品零售總額的31.4%,超過371億元。中小投資者在地鐵商業經濟中的盈利能力是廣州市零售平均水平的2.3倍。作為長三角經濟主力之一的杭州在2010年實現了生產總值5945.82億元,2011上半年杭州實現地區生產總值2990.5億元,杭州市戶口人口和常住人口人均GDP雙雙突破了1萬美元。這無疑可以給將來杭州地鐵的發展帶來巨大的推力。

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