【本報記者海巖 北京19日電】國土資源部下屬土地勘測規劃院最新報告表示，一季度全國主要監測城市地價環比、同比增幅進一步收窄，住宅地價環比負增長，為自2009年二季度以來首次出現整體下降，並出現量價齊跌的回落跡象，顯示宏觀經濟與調控政策對土地市場的作用正在顯現。

監測顯示，今年第一季度，全國主要監測城市地價總體水平為3,057元/平方米，環比增長率為0.26%，較上一季度下降0.03個百分點，增速連續五個季度回落;同比增長率為3.53%，較上一季度下降2.41個百分點。

分用途看，一季度主要監測城市住宅地價為4,516元/平方米，環比增長率為-0.04%，同比增長率為3.70%。

全國房地產用地供應亦出現同比大幅下降。初步統計顯示，一季度全國主要監測城市商服、住宅分別供應0.40萬公頃、0.89萬公頃，同比分別減少30.4%、46%。其中，保障性住房用地佔住宅用地比重為43.64%，同比增加了7.42個百分點。

國土資源部表示，今年房地產用地調控可能面臨的困難包括：房地產企業拿地意願下降，穩定供應的難度進一步增大;閒置、囤地等違法違規現象可能增加;保障性安居工程落地任務仍然比較重等。

中國土地勘測規劃院院長地價所所長趙松表示，考慮到近期工業用地供應比例結構性增大、中國製造業採購經理指數(PMI)連續四個月回升、貨幣政策由"偏緊"向"適度"調整以及部分地方政府"放鬆調控"的意願等因素，建議要防止市場後期的反彈。