香港樓價超97年 李嘉誠:樓市比當年健康

【文匯網訊】據中新網引述香港中通社報道，近幾個月，香港樓價持續走高，樓價指數繼去年後再次升穿1997年的歷史高位，但香港首富李嘉誠認為，現在的樓市比1997年更健康。

李嘉誠25日在旗下公司長江實業及和記黃埔股東會後的新聞發佈會上，談及香港的樓市。他認為，經過1997年的樓市爆破，香港人都變得「步步為營」，買樓都是有切實需要，現在炒樓的人其實比1997年為少。

所以，李嘉誠認為香港的樓市現在比1997年更健康。坐在身旁的大兒子、長江實業副主席李澤巨補充說，樓市是否泡沫，不能單看樓價，若計入通脹等因素，現時樓價其實是大大的便宜過1997年。

李嘉誠表示，現時建築費的升幅高於通脹，港府又大力發展基建，建築工人不足，未來建築成本預料亦會繼續高於通脹，在建築成本上升下，樓價自然貴。

他續說，市民對住屋需求依然大，所以現時雖然樓價高，但預期香港的樓市應該「安定」。