【文匯網訊】據中新網引述香港中通社報道,近幾個月,香港樓價持續走高,樓價指數繼去年後再次升穿1997年的歷史高位,但香港首富李嘉誠認為,現在的樓市比1997年更健康。
李嘉誠25日在旗下公司長江實業及和記黃埔股東會後的新聞發佈會上,談及香港的樓市。他認為,經過1997年的樓市爆破,香港人都變得「步步為營」,買樓都是有切實需要,現在炒樓的人其實比1997年為少。
所以,李嘉誠認為香港的樓市現在比1997年更健康。坐在身旁的大兒子、長江實業副主席李澤巨補充說,樓市是否泡沫,不能單看樓價,若計入通脹等因素,現時樓價其實是大大的便宜過1997年。
李嘉誠表示,現時建築費的升幅高於通脹,港府又大力發展基建,建築工人不足,未來建築成本預料亦會繼續高於通脹,在建築成本上升下,樓價自然貴。
他續說,市民對住屋需求依然大,所以現時雖然樓價高,但預期香港的樓市應該「安定」。 |