文匯首頁 > 即時新聞 > 即時中國 > 正文
【打印】   【評論】   【推薦】  【關閉】  

全國百城房價連續9月環比下跌


http://news.wenweipo.com   [2012-06-02]    我要評論

【文匯網訊】據中國證券報報道,「量漲價跌」成為5月樓市的關鍵詞之一。中國指數研究院的數據顯示,今年5月,全國百城住宅價格連續兩個月同比下跌,連續9個月環比下跌。這與多地樓市成交回暖形成鮮明對照。

房價同比環比繼續雙降

中國指數研究院數據顯示,5月全國100個城市住宅均價為8684元/平方米,環比下跌0.31%。自去年9月以來,已連續9個月保持下跌。其中,26個城市住宅價格環比上漲,73個城市下跌,1個城市持平。同比來看,百城住宅均價連續兩個月下跌,5月跌幅為1.53%,比4月擴大0.82個百分點。

對此,中國指數研究院認為,在貨幣政策微調的背景下,企業推盤力度繼續保持較高水平,儘管少數項目在成交量回升後取消折扣或提高報價,但多數面向首次置業的中低價位樓盤仍保持低價入市策略,也有少數中心區域的中高端樓盤加大優惠力度以促進銷售,全國房價總體維持穩中有降趨勢。

熱點城市的降幅明顯高於整體水平。數據顯示,5月十大城市住宅均價為15314元/平方米,環比下跌0.50%,除南京、廣州外,其餘8個城市住宅均價環比下滑。同比來看,十大城市住宅價格全部下跌,整體跌幅達到3.20%。

與此同時,隨著剛需的大量入市,在傳統銷售旺季的5月,不少城市的住宅成交量保持上升勢頭,北京、上海等熱點城市的成交量恢復到接近調控前的水平。

下半年房價或低位盤整

對於未來房價走勢,業界的看法頗為一致。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭向中國證券報記者表示,下半年房價將以築底為基調,維持低位盤整狀態。

根據上海易居房地產研究院的監測,截至今年5月底,全國10大典型城市的新建商品住宅庫存總量為5527萬平方米,比上月下降1.26%,但與去年同期相比,仍增長25.82%。楊紅旭表示,這樣的庫存水平仍將對房價構成不小的下行壓力。

      責任編輯:Faye
社科院稱今年房價沒有上漲可能      [2012-05-25]
社科院:今年房價大幅降價可能性很小      [2012-05-24]
4月70個大中城市中23城市新建住宅房價同比上漲      [2012-05-18]
「房價必跌」帖逾半年仍受追捧      [2012-05-08]
外媒:中國5年房價漲幅全球居首      [2012-05-01]
內地3月38城市新房價格下降      [2012-04-18]
內地百個城市房價連續七月下跌      [2012-04-02]
任志強斥責IT業腐敗推高房價      [2012-03-26]
人民日報:房價難言觸底反彈      [2012-03-22]
央行報告:近七成居民認為房價過高難接受      [2012-03-20]